2024年加油站租赁协议：商业用途版.docx

2024年加油站租赁协议：商业用途版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1加油站描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1加油站描述

租赁物为位于中华人民共和国省市区路的加油站，加油站土地面积为平方米，建筑占地面积为平方米，加油站内设有加油机台，油库容量为立方米。加油站具备合法的营业执照和相关的经营许可证。

1.2租赁目的

租赁目的是承租人为了商业经营，从事成品油零售业务，提升加油站的经济效益。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2034年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付日期

承租人应在每月的前五个工作日内，将上一个月的租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人只能将租赁物用于法律允许的成品油零售业务，不得从事其他任何形式的经营活动。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，保证加油站设施的正常运行。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

承租人应负责加油站设施的维修和保养工作，确保设施的安全和正常使用。

5.2保养责任

承租人应定期对加油站设施进行保养，包括但不限于油罐清洗、加油机检测等。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应按期为加油站设施购买保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）未按约定维护和保养租赁物，导致设施损坏或无法正常使用；

（5）违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金金额为租金的20%；

（2）赔偿出租人因此造成的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件出现。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十二条通知条款

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知期限

通知应在合同约定的地址和联系方式有效期内送达。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院解决。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物清单、租金支付明细、维修保养计划等，作为合同的附件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出加油站的