2024年北京租房协议范本官方版版.docx

2024年北京租房协议范本官方版版A版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

3.租房的基本条款

3.1租房期限

3.2租房金额

3.3租房押金

3.4租房支付方式

4.租房的附加条款

4.1房屋设施与条件

4.2房屋维修与保养

4.3房屋使用与保护

5.租房协议的变更与解除

5.1租房协议的变更

5.2租房协议的解除

6.租房违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.租房协议的生效、终止与废除

8.1租房协议的生效

8.2租房协议的终止

8.3租房协议的废除

9.租房双方的个人信息与资料

9.1出租方的个人信息与资料

9.2承租方的个人信息与资料

10.租房协议的签字与盖章

10.1签字与盖章的要求

10.2签字与盖章的效力

11.租房协议的附件

11.1附件的定义与范围

11.2附件的效力

12.租房协议的补充条款

12.1补充条款的定义与范围

12.2补充条款的效力

13.租房协议的适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖

14.其他事项

14.1租房协议的必威体育官网网址条款

14.2租房协议的转让与继承

14.3租房协议的翻译与解释

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的范围

本协议的范围包括甲方出租的房屋以及房屋内的附属设施。乙方向甲方支付租金，甲方提供房屋给乙方使用。双方在协议期间应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

第二条租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1甲方保证所提供的房屋符合租赁用途，具备居住条件。

2.1.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

2.2承租方的权益与义务

2.2.1乙方按照约定支付租金，并按照协议规定合理使用房屋及附属设施。

2.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

2.2.3乙方在租赁期满后，应按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第三条租房的基本条款

3.1租房期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租房金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3租房押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应负担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.4租房支付方式

乙方每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。

第四条租房的附加条款

4.1房屋设施与条件

房屋内包含家具、家电等设施，具体清单见附件。乙方应合理使用这些设施，并承担其正常损耗后的维修费用。

4.2房屋维修与保养

4.2.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保其正常使用。

4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3房屋使用与保护

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损害房屋结构及外观。

第五条租房协议的变更与解除

5.1租房协议的变更

本协议的任何一方提出变更协议的要求，需提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.2租房协议的解除

5.2.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2.2在租赁期内，如乙方需提前搬出房屋，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条租房违约责任

6.1出租方的违约责任

6.1.1甲方未按照协议提供房屋或未履行甲方义务的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

6.1.2甲方提前收回房屋的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2承租方的违约责任

6.2.1乙方未按照协议支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

2.租房双方的权益与义务

3.租房的基本条款

4.租房的附加条款

5.租房协议的变更与解除

6.