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万达商业租赁合同文档全文预览2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3合同定义与术语
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）基本信息
2.2乙方（承租方）基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的位置与范围
3.2租赁物的设施与条件
3.3租赁物的使用限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与续签
4.3租赁期限的提前终止
第五章：租金与费用
5.1租金的计算与支付方式
5.2其他费用的承担
5.3租金调整机制
第六章：租赁物的使用与管理
6.1乙方的使用权利与义务
6.2甲方的管理职责
6.3租赁物的维护与修缮
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3合同解除后的权利与义务
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围与计算
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1特殊约定事项
10.2必威体育官网网址协议
10.3不可抗力条款
第十一章：合同生效与备案
11.1合同的生效条件
11.2合同的备案要求
11.3合同备案的法律效力
第十二章：签字与盖章
12.1甲方签字栏
12.2乙方签字栏
12.3签订时间与地点
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
13.3附件的更新与维护
第十四章：其他
14.1通知与送达
14.2合同的解释权
14.3其他未尽事宜
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同背景
甲方作为商业物业的合法所有者，愿意将其物业出租给乙方使用。
1.3合同定义与术语
本合同中所用的专业术语和定义详见附件一。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（承租方）基本信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方声明与保证
双方声明其具备签订和履行本合同的资格和能力。
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物的位置与范围
租赁物位于______，具体位置和范围详见附件二。
3.2租赁物的设施与条件
租赁物包括的设施和条件详见附件三。
3.3租赁物的使用限制
乙方应遵守的使用限制和规定详见3.3.1至3.3.3。
3.3.1安全使用规定
3.3.2环保使用规定
3.3.3特殊用途限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续签
租赁期限届满前，双方可协商延长或续签租赁合同。
4.3租赁期限的提前终止
一方可依据合同条款提前终止合同。
第五章：租金与费用
5.1租金的计算与支付方式
租金的计算方法和支付方式详见5.1.1至5.1.3。
5.1.1基本租金
5.1.2附加租金
5.1.3租金支付时间
5.2其他费用的承担
乙方应承担的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等。
5.3租金调整机制
租金调整的条件、幅度和程序详见5.3.1至5.3.3。
5.3.1调整条件
5.3.2调整幅度
5.3.3调整程序
第六章：租赁物的使用与管理
6.1乙方的使用权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守相关法律法规。
6.2甲方的管理职责
甲方负责租赁物的管理和维护，确保租赁物的正常使用。
6.3租赁物的维护与修缮
租赁物的维护和修缮责任详见6.3.1至6.3.3。
6.3.1日常维护责任
6.3.2修缮责任
6.3.3修缮通知程序
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2合同解除的条件
合同可在特定条件下由任一方提出解除。
7.3合同解除后的权利与义务
合同解除后，双方应根据合同条款进行结算和交接。
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
违反合同条款的行为视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
8.3违约赔偿的范围与计算
违约赔偿的范围和计算方法详见8.3.1至8.3.3。
8.3.1赔偿范围
8.3.2计算方法
8.3.3赔偿限额
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议。
9.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至_
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