衡东县城关镇总体规划说明书.docVIP

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总那么 1

1.1规划背景 1

1.2规划依据 2

1.3规划原那么 2

1.4规划指导思想 2

1.5规划开展目标 2

1.6规划期限 2

第二章城镇性质和规模 3

2.1镇区概况及现状用地分析 3

2.2城镇性质 4

2.3城镇规模 4

2.4城镇规划范围用地界定 5

第三章用地总体布局规划 5

3.1规划布局原那么 5

3.2用地开展方向 5

3.3空间结构规划 5

3.4用地平衡 5

第四章居住与公共设施用地规划 6

4.1居住用地 6

4.2公共设施用地 7

第五章工业用地与仓储用地规划 7

5.1工业用地 7

5.2仓储用地 7

第六章道路系统规划 7

6.1现状及存在问题 7

6.2对外交通用地 7

6.3道路广场用地 8

第七章绿地系统与景观规划 8

7.1现状概况 8

7.2绿地系统 8

7.3规划目标 8

7.4公共绿地 8

7.5防护绿地 8

7.6居住区及单位附属绿地 8

7.7生态绿地 9

7.8城镇景观 9

第八章市政公用设施规划 9

8.1规划目标 9

8.2给水工程规划 9

8.3其他市政设施规划 9

第九章防灾工程规划 9

9.1防洪规划 9

9.2抗震防灾规划 9

9.3消防规划 10

第十章规划实施措施 10

10.1完善法制建设 10

10.2加强行政管理 10

10.3强化宣传力度 10

10.4严格实施规划 11

10.5深化规划设计 11

10.6推进城镇化进程 11

10.7推动房地产开发 11

10.8依法适时修订调整规划 11

第一章总那么

1.1规划背景

1966年3月，国务院决定析出衡山县湘江以东区域建立衡东县，定枧头坪为新县城地址，即着手新县城建设规划的编制。确定以“公园外貌，生产内容”为县城建设的规划指导思想。1981年第一次编制县城总体规划，确定以“有利生产、方便生活”的原那么和经济合理、“骨肉”协调、文明整洁、环境优美为规划指导思想。1990年开始第一次县城总体规划修编，修编主要内容是：重点调整骨干道路、市政设施，突出合理布局，完善配套，做到有利生产，方便生活，确保县城环境优美，文明整洁。1999年衡东县城进行过第二次总体规划修编，但由于多方面原因而未能上报。2002年，总体规划确定城市性质为全县政治、经济、文化中心，衡阳市卫星城，是南岳衡山风景名胜区的后花园，逐步建设成为现代化生态旅游城市。城市开展方向为城市开展主要向建成区北面和河西开展，适当向东开展，远景向南开展。

在此背景下，为进一步强化城关镇的规划管理和建设，适应新时期城镇开展的需要，更好地指导城镇建设，促进各项事业的开展，特对城关镇总体规划进行调整。

1.2规划依据

1．中华人民共和国《城乡规划法》；

2．中华人民共和国《土地管理法》；

3．中华人民共和国《环境保护法》。

4．建设部《城市规划编制方法》2006；

5．建设部《城镇体系规划编制审批方法》1994；

6．建设部《城市规划强制性内容暂行规定》2002；

7．《衡阳市市域城镇体系规划(2002－2020)》

8．《衡东县国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要》

9．《衡东县土地利用总体规划修编》〔2006-2020〕

10．《衡东县城总体规划〔修编〕》〔2002-2020〕

11．《衡东县矿产资源总体规划》(2002-2010)

12．《衡东县主体功能区规划〔草案〕》

13．《衡东县2000-2007年统计年鉴》

14．《衡东县志》

15．《衡东县建设志》

1.3规划原那么

1、坚持可持续开展战略

可持续开展的核心是将物质财富和精神财富在当代人与后代人之间公平地分配，既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害，在城镇总体规划中贯彻可持续开展原那么就是在保持经济开展的同时，合理利用各种资源，保护环境，节约土地，在城镇建设持续健康、快速开展的同时，保持经济、社会环境协调开展。

2、坚持农村城镇化，农业现代化和城乡一体化原那么

城镇开展应遵循农村城镇化，城乡一体化的原那么，城镇开展应该使农村城镇化与农业产业化相同步，最终实现城乡一体化，规划在强调中心镇建设的同时，注意完善镇域内村镇体系，加强城乡之间的联系，以城镇辐射带动乡村开展，从