项目防水工程质量缺陷案例.docx

项目工程质量缺陷个案分享

摘自GB50209-2010对有排水要求的建筑面层标高之要求有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差不足有倒灌水隐患。

摘自GB50209-2010对有排水要求的建筑面层标高之要求

有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差不足有倒灌水隐患。

提醒注意事项

应充分考虑有排水要求的建筑层面层与相连面层的设计标高，应能满足正常排水要求。

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摘自GB50327-2001对有防水施工的基层处理及验收之要求

摘自GB50327-2001对有防水施工的基层处理及验收之要求

提醒注意事项

防水工程的应按照规范要求必须进行隐蔽前验收。

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摘自GB50209-2010对有排水要求的建筑面层标高之要求有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差不足有倒灌水隐患。

摘自GB50209-2010对有排水要求的建筑面层标高之要求

有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差不足有倒灌水隐患。

提醒注意事项

应充分考虑有排水要求的建筑面层与相连面层的设计标高，应能满足正常排水要求。

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摘自GB50327-2001防水涂料出现空鼓起壳。防水涂膜出现大量贯穿气泡。

摘自GB50327-2001

防水涂料出现空鼓起壳。

防水涂膜出现大量贯穿气泡。

提醒注意事项

防水施工基层处理应平整，防水层不得出现气泡、空鼓、起壳等现象。

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摘自GB50327-2001对附加层设置及浴室墙面防水层高度之要求1.防水卷材立面收口未翻至混凝土反坎，有渗漏风险；2.浴室墙面的防水层上翻高度小于规范要求；

摘自GB50327-2001对附加层设置及浴室墙面防水层高度之要求

1.防水卷材立面收口未翻至混凝土反坎，有渗漏风险；

2.浴室墙面的防水层上翻高度小于规范要求；

3.阳台防水卷材在阴角部位未设置附加层。

提醒注意事项

在地漏、套管、阴阳角等部位必须设置防水附加层；

浴室前面的方式不得低于1800mm。

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摘自GB50207-2001对变形缝的防水构造之要求变形缝处防水材料断开，导致此处下部有渗漏。

摘自GB50207-2001对变形缝的防水构造之要求

变形缝处防水材料断开，导致此处下部有渗漏。

提醒注意事项

变形缝处防水重点检查部分：

对于形状复杂、不规则、转弯等变形缝；

檐口、天沟、水落口、泛水、压顶、收头、变形缝、穿过防水层管道、预埋件、出入口等部位

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摘自GB50108-2008对变形缝、穿墙管等防水构造之要求穿墙套管布置密集，间距过小，不符国标要求，恐有渗漏风险。

摘自GB50108-2008对变形缝、穿墙管等防水构造之要求

穿墙套管布置密集，间距过小，不符国标要求，恐有渗漏风险。

提醒注意事项

对穿墙挂到、洞口、施工缝、变形缝等部位应做好设计协调及细部构造设计，确保施工可行性。

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摘自GB50108-2008对地下室外墙固定模板螺栓之要求

摘自GB50108-2008对地下室外墙固定模板螺栓之要求

提醒注意事项

防水混凝土主体采用非止水螺栓，恐墙体有渗漏风险。

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摘自GB50108-2008对桩头防水设计、施工之要求桩头周边防水手头不到位，恐防水失效，有渗漏风险。

摘自GB50108-2008对桩头防水设计、施工之要求

桩头周边防水手头不到位，恐防水失效，有渗漏风险。

提醒注意事项

防水层展开前应利用平面图及截面图明确检验批次，严格监控防水收头处施工质量。

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