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委托物业管理合同(2)8篇

篇1

编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，为确保物业的正常管理与服务，保障业主和物业使用人的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型]。座落位置：[具体位置]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

（一）综合管理

1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

2.建立健全物业管理档案，包括但不限于物业基础资料、设备运行记录等。

（一）甲方的权利和义务

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

物业名称：__________。

物业坐落位置：具体地址__________。占地面积：__________平方米。建筑面积：__________平方米。委托管理物业范围内环境及配套设施的具体情况见附件。物业管理期限为长期委托管理，自合同签订之日起至该物业依法撤销或重新签订物业管理服务合同为止。

二、委托管理事项及服务内容

篇3

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律法规的规定，为确保物业管理的专业化、规范化、高效化，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本合同涉及的物业项目位于________________，项目总面积为________平方米，具体包含以下建筑及设施：办公楼、商业设施、公共设施及其他相关配套设施。

二、委托物业管理事项

1.乙方负责甲方物业项目的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。

2.乙方需负责处理物业项目的各项维修申请及突发事件，确保物业的正常运作。

3.乙方应协助甲方进行物业管理费用的收取，并妥善管理相关账目。

4.乙方需建立健全的物业管理制度和档案管理体系，确保物业管理工作的规范化、系统化。

5.其他与物业管理相关的委托事项，如业主投诉处理、社区文化活动组织等。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：甲方应按照每月每平方米____元的标准向乙方支付物业管理服务费用。

2.支付周期：每____个月支付一次，甲方应在每个支付周期的第____日之前完成支付。

3.乙方应在收到费用后提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理权，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在物业管理服务期限内按照本合同的规定对甲方物业项目进行管理。

（2）乙方应根据甲方的要求提供专业化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，履行物业管理职责。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、合同的变更和解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，书面修改或解除合同。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。附件：（双方签字盖章）及相关附件为合同重要组成部分，具有同等法律效力。九、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉解决争议。十、