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自行买卖房屋定金合同范文经典版5篇

篇1

甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方为了买卖房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：_________________________（详细面积）。

4.房屋权属：乙方保证对该房屋拥有完全的产权，并无任何纠纷。

二、定金金额及支付方式

1.甲方向乙方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.定金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.乙方确认收到定金后，向甲方出具收据。

三、定金用途及退还规则

1.本定金主要用于保证双方交易的诚信和顺利进行。

2.若甲方违约，乙方有权扣除定金作为违约金；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

3.在双方正式签订房屋买卖合同后，定金可转为部分购房款。

4.若双方未在约定时间内签订正式买卖合同，定金将在一定期限内退还甲方。

四、交易约定

1.甲乙双方同意在定金支付后的______（时间）内签订正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方应在签订正式买卖合同前，共同确认房屋状况、产权情况等重要事项。

3.双方应按照法律法规的规定，完成房屋的过户、交付等手续。

五、违约责任

1.若甲乙双方任一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致任一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决方案。

六、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（买方）：_________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：_________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方为了买卖房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址_________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、定金数额及支付方式

1.甲方向乙方支付定金人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方在本合同签订之日起____日内将定金通过银行转账或其他合法方式支付至乙方指定账户。

3.定金收据：乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，并注明收款时间和方式。

三、相关约定

1.本定金仅作为购房意向的一部分，不代表购房全款。最终购房价格、支付方式等以双方后续签订的房屋买卖合同为准。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同并保留定金的权利；若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

3.本定金合同自双方签字（盖章）之日起生效，且在房屋买卖交易完成后自动失效。

4.若甲、乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均免于承担责任。

5.本合同未尽事宜，由双方协商