店铺房屋租赁合同书6篇.docx

店铺房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的店铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________市____________区/县____________路/街____________号，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，详见本合同附件。

3.2乙方需在每月/每季/每半年按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修、改造等，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

4.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方的经营情况；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物的主体结构自然损坏的维修责任；

（3）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权；

（2）乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定义务；

（3）乙方应合法经营，不得在租赁物内从事违法活动，并对租赁物的安全和节约资源使用负责。

六、合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，作为本合同的附件。

6.2乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实、信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金超过约定时间的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3乙方在租赁物内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

（注：此合同仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意