2024年厂房租赁协议法律范文精编版.docx

2024年厂房租赁协议法律范文精编版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间及方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限

3.2承租人的维护责任

3.3出租人的维护责任

4.合同的转让和转租

4.1转让条款

4.2转租条款

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1维修基金

8.2房屋租赁税费

8.3房屋租赁押金

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.出租人权利和义务

10.1出租人权利

10.2出租人义务

11.承租人权利和义务

11.1承租人权利

11.2承租人义务

12.辅助条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋收回时间及条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋所有权证明

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的厂房，建筑面积约为【面积】平方米。厂房内设有【设备名称】等设备。

1.2租金计算方式

租金以每月【金额】元计算，按【时间】支付。租金支付时间及方式

1.3租金支付时间及方式

承租人应在每月【日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【日期】起，至【日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在前租赁期限届满前三个月内向对方提出书面的续约意向，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到申请后一个月内回复。逾期未回复的，视为同意续约。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3出租人的维护责任

出租人应负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条合同的转让和转租

4.1转让条款

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

4.2转租条款

承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

第五条保险及税费

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2税费承担

租赁期间，租赁物所需缴纳的各项税费，由【承担方】承担。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【金额】。

6.2承租人违约

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【金额】。

第八条保险及税费

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2税费承担

租赁期间，租赁物所需缴纳的各项税费，由【承担方】承担。如税费发生变动，双方应协商承担比例。

第九条维修基金

为保证租赁物的正常使用和维护，承租人应在租赁开始前一次性支付维修基金【金额】元。维修基金主要用于租赁期间的维修和保养费用。

第十条房屋租赁税费

租赁期间，租赁物产生的房屋租赁税费，由【承担方】承担。如税费发生变动，双方应协商承担比例。

第十一条房屋租赁押金

承租人应在租赁开始前向出租人支付房屋租赁押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除相关费用后，无息退还承租人押金。

第十二条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

合同解除应经双方协商一致。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物。

第十三条出租人权利和义务

10.1出租人权利

出租人享有租赁物的所有权，有权要求承租人按约定使用和保管租赁物。

10.2出租人义务

出租人应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第十四条承租人权利