二手房产买卖协议过户.docx

二手房产买卖协议过户

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的名称和地址

1.3合同的生效时间和条件

第二章房产描述

2.1房产的位置和面积

2.2房产的现状和用途

2.3房产的产权和使用权

第三章买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.2买方的权益和义务

第四章房产价格和支付方式

4.1房产的定价

4.2买方的支付方式和时间

第五章过户手续和费用

5.1过户手续的办理流程

5.2过户手续的费用承担

第六章房产交付和验收

6.1房产的交付时间

6.2房产的验收标准和流程

第七章违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

第八章争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的费用承担

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十章合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一章附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订历史

第十二章双方签字

12.1卖方的签字

12.2买方的签字

第十三章合同的有效期

13.1合同的有效期限

13.2合同到期后的处理事项

第十四章其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2约定的生效条件和程序

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的名称和地址

1.3合同的生效时间和条件

第二章房产描述

2.1房产的位置和面积

2.2房产的现状和用途

2.3房产的产权和使用权

第三章买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.2买方的权益和义务

第四章房产价格和支付方式

4.1房产的定价

4.2买方的支付方式和时间

第五章过户手续和费用

5.1过户手续的办理流程

5.2过户手续的费用承担

第六章房产交付和验收

6.1房产的交付时间

6.2房产的验收标准和流程

第七章违约责任

7.1卖方违约的责任

7.2买方违约的责任

第八章争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的费用承担

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十章合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同到期后的处理事项

第十一章附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订历史

第十二章双方签字

12.1卖方的签字

12.2买方的签字

第十三章合同的有效期

13.1合同的有效期限

13.2合同到期后的处理事项

第十四章其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2约定的生效条件和程序

卖方（签字）：______________________

买方（签字）：______________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：房产交易时间的约定

1.1甲方应保证在合同签订后，按照约定的时间完成房产交易过户手续。

1.2若因甲方原因导致交易时间延误，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。

附加条款二：房产信息的真实性

2.1甲方应对所提供的房产信息真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方应保证房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

附加条款三：甲方违约责任

3.1若甲方违反合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.2甲方应在合同约定的期限内履行合同义务，否则甲方应支付乙方违约金。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：支付时间的约定

1.1乙方应按照合同约定的时间支付房产价款。

1.2若乙方延迟支付，乙方应承担延迟支付期间的利息责任。

附加条款二：房产交付及验收

2.1乙方应按照合同约定的时间接收房产。

2.2乙方应对房产进行验收，并在验收合格后支付剩余价款。

附加条款三：乙方违约责任

3.1若乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.2乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，否则乙方应支付甲方违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

附加条款一：中介费用

1.1双方同意按照约定向第三方中介支付中介费用。

1.2中介费用包括但不限于信息服务费、促成交易费等。

附加条款二：中介的责任和义务

2.1第三方中介应对房产交易过程中的信息必威体育官网网址，确保交易安全。

2.2第三方中介应提供真实、准确的房产信息，并协助双方完成交易手续。

附加条款三：中介违约责任

3.1若第三方中介违反合同约定，第三方中介应承担违约责任，并赔偿双方因此所遭受的