二手房屋买卖合同模板.docx

二手房屋买卖合同模板

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间

第二章房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三章交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付方式

第四章过户及交房

4.1过户手续

4.2交房时间

4.3交房条件

第五章房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

第六章房屋用途

6.1房屋使用性质

6.2房屋用途限制

第七章违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九章合同变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

10.2买方陈述与保证

第十一章附则

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

第十二章其他约定

12.1户口迁移

12.2物业、水电煤等费用结算

12.3家具家电等物品归属

第十三章附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四章签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：

1.1.2买方：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.3合同签订时间：

第二章房屋信息

2.1房屋位置：

2.1.1街道名称：

2.1.2门牌号码：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1房屋层数：

2.3.2户型：

2.4房屋所有权证号：

第三章交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：

3.1.1成交总价：

3.1.2币种：

3.2定金支付：

3.2.1定金额度：

3.2.2支付时间：

3.3房款支付：

3.3.1首付款金额：

3.3.2贷款金额：

3.3.3支付时间：

3.4支付方式：

3.4.1支付途径：

3.4.2支付工具：

第四章过户及交房

4.1过户手续：

4.1.1过户所需材料：

4.1.2过户时间：

4.2交房时间：

4.2.1交付日期：

4.2.2交付条件：

4.3交房条件：

4.3.1房屋现状：

4.3.2家具家电：

第五章房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：

5.1.1维修责任方：

5.1.2维修范围：

5.2房屋保养责任：

5.2.1保养责任方：

5.2.2保养周期：

第六章房屋用途

6.1房屋使用性质：

6.1.1现有使用性质：

6.1.2变更使用性质：

6.2房屋用途限制：

6.2.1用途限制内容：

6.2.2用途限制期限：

第七章违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1违约行为：

7.1.2违约责任：

7.2买方违约责任：

7.2.1违约行为：

7.2.2违约责任：

第八章争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1协商解决：

8.1.2调解解决：

8.1.3仲裁解决：

8.1.4诉讼解决：

8.2诉讼管辖：

8.2.1管辖法院：

8.2.2诉讼语言：

第九章合同变更和解除

9.1合同变更：

9.1.1变更条件：

9.1.2变更程序：

9.2合同解除：

9.2.1解除条件：

9.2.2解除程序：

第十章双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证：

10.1.1房屋权属：

10.1.2房屋瑕疵：

10.1.3履行能力：

10.2买方陈述与保证：

10.2.1购买意愿：

10.2.2资金来源：

10.2.3履行能力：

第十一章附则

11.1合同生效条件：

11.1.1生效条件：

11.1.2生效时间：

11.2合同解除条件：

11.2.1解除条件：

11.2.2解除时间：

11.3合同终止条件：

11.3.1终止条件：

11.3