2024版房地产买卖合同书模板.docx

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2024版房地产买卖合同书模板

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称及编号

1.2合同当事人信息

1.3合同签订背景

第二章：房地产描述

2.1房产位置与权属

2.2房产现状与用途

2.3房产权证编号及相关信息

第三章：交易价格与支付方式

3.1房产交易总价

3.2付款方式与期限

3.3付款条件与保证

第四章：双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：房产交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准与程序

5.3交付后的义务

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定与支付

第七章：不可抗力

7.1不可抗力的定义与范围

7.2不可抗力的通知与证明

7.3不可抗力下的权利与义务

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同变更与解除的通知

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达方式

11.3法律适用与管辖

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

12.3附件的保管与使用

第十三章：补充条款

13.1补充条款的提出与协商

13.2补充条款的效力

13.3补充条款的变更与解除

第十四章：合同的终止与清算

14.1合同终止的条件

14.2清算程序与方法

14.3合同终止后的权利与义务

第十五章：特别提示

15.1合同重要性提示

15.2合同履行风险提示

15.3法律咨询建议

合同编号：______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称及编号

本合同全称为“房地产买卖合同”，合同编号为：______。

1.2合同当事人信息

卖方（甲方）：，身份证号/营业执照号：，地址：______。

买方（乙方）：，身份证号/营业执照号：，地址：______。

1.3合同签订背景

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第二章：房地产描述

2.1房产位置与权属

房产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权类型为______。

2.2房产现状与用途

房产目前用途为______，结构状况良好，无重大质量问题。

2.3房产权证编号及相关信息

房产权证编号：，权证颁发日期：，登记机关：______。

第三章：交易价格与支付方式

3.1房产交易总价

经双方协商，房产交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限为：______。

3.3付款条件与保证

甲方保证房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。乙方保证按照约定支付房款。

第四章：双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，同时有义务向乙方交付符合约定条件的房产。

4.2买方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房产，并有义务按时支付房款。

4.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务，保证交易顺利进行。

第五章：房产交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前，将房产交付给乙方。

5.2验收标准与程序

乙方应在接收房产后______日内，按照合同约定的标准进行验收。

5.3交付后的义务

甲方交付房产后，乙方应妥善使用和维护房产，不得擅自改变房产结构和用途。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约金的确定与支付

违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，违约方应在确定违约之日起______日内支付给守约方。

第七章：不可抗力

7.1不可抗力的定义与范围

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。

7.2不可抗力的通知与证明

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。

7.3不可抗力下的权利与义务

因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。