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景区旅游开发项目可行性研究

报告

景区旅游开发项目可行性研究报告

广东省某景区旅游开发项目可行性研究报告

第一章项目总论

第一节项目基本情况

一、项目名称

二、项目地点

三、项目申报单位

四、项目定位

根据**景区建设的指导思想和原则，

确定景区发展方向为休闲旅游、农业观

光、高端度假等于一体的休闲度假生态旅

游项目。以创新“养生度假+观光农业”

的开发模式，将项目打造成为集高端旅游

休闲、景观观光、特色商业、现代农业于

一体的创意综合旅游区。

五、项目建设内容

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六、项目总投资

七、实施周期

第二节项目效益概况

一、社会效益

二、经济效益

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第三节报告编制原则

一、编制原则

二、编制依据

第二章项目建设背景及必要性

第一节项目建设背景

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在推进“旅游+”方面取得新突破;实施旅

游扶贫，推进旅游增收富民，在旅游精准

扶贫方面取得新突破;保护城乡风貌和自

然生态环境，在优化城乡旅游环境方面取

得新突破。“十三五”期间，创建500个

左右全域旅游示范区。

《规划》同时提出，加快休闲度假产

品开发。大力开发温泉、冰雪、滨海、海

岛、山地、森林、养生等休闲度假旅游产

品，建设一批旅游度假区和国民度假地。

大力发展乡村旅游。创新乡村旅游组织方

式，推广乡村旅游合作社模式，使亿万农

民通过乡村旅游受益。

二、经济背景

三、社会背景

四、行业背景

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第二节项目建设必要性

一、项目建设是响应政策号召，促进

休闲度假旅游产业发展的需要

2017年3月，为全面推进旅游强省建

设，广东省制定了《广东省贯彻落实国家

〈“十三五”旅游业发展规划〉实施方案》。

《方案》提出，到2020年，广东将接待

过夜游客总量超过**亿人次，旅游业总收

入达到**万亿元，年均新增旅游就业人数

**万人以上。《方案》提到，广东要以商

贸会展、岭南文化、滨海风光和休闲度假

为特色，建成具有世界影响力的旅游目的

地和海上丝绸之路旅游核心门户。“十三

五”末，广东将基本建成珠三角地区全域

旅游城市群，粤东西北地区绿色生态旅游

发展取得显著成效。建成一批国家级和省

级全域旅游示范区。其中国家级旅游示范

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区包括深圳市、珠海市、韶关市、梅州市、

惠州市、中山市、番禺区、博罗县、龙门

县、开平市、台山市、阳江市海陵岛经济

开发试验区、连南瑶族自治县、揭西县等。

本项目的建设，是响应政策号召，大

力发展休闲度假旅游产业，促进旅游业发

展的需要。

二、项目建设是加强**市城市建设，

提升城市形象的需要

三、项目建设是促进旅游产品结构优

化的需要

四、项目建设是改善居住环境，提升

人民生活质量的需要

第三章项目市场分析

第一节全国旅游市场整体分析

一、旅游业总体状况

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2016年全年国内游客**亿人次，比上

年增长**%，国内旅游总收入达到**亿元，

增长**%。从三大旅游市场的具体情况来

看，国内旅游业仍然保持超高热度，出境

游也在平稳增长，入境游开始回暖。旅游

业发展总体向好，其在国民经济中发挥的

作用也越来越大。

二、国内旅游市场

三、入境游市场

四、出境游市