2024版南海实验学校物业服务项目合同.docx

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2024版南海实验学校物业服务项目合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：甲方的权利与义务

2.1甲方的权利

2.2甲方的义务

2.3甲方的责任

第三章：乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

3.2乙方的义务

3.3乙方的责任

第四章：物业服务内容与标准

4.1服务内容概述

4.2服务标准

4.3服务范围

第五章：合同期限与服务时间

5.1合同期限

5.2服务时间安排

5.3服务期限的变更

第六章：费用与支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3费用调整机制

第七章：质量保证与服务监督

7.1质量保证措施

7.2服务监督与评估

7.3服务改进

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更、续签与终止

9.1合同变更

9.2合同续签

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范南海实验学校（以下简称甲方）与物业服务提供方（以下简称乙方）之间的物业服务关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的物业服务项目，包括但不限于校园环境维护、设施管理、安全保障等。

1.3术语定义

1.3.1“物业服务”指乙方根据本合同向甲方提供的校园环境维护、设施管理、安全保障等服务。

1.3.2“服务质量”指甲方对乙方服务水平的要求和标准。

第二章：甲方的权利与义务

2.1甲方的权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

2.2甲方的义务

2.2.1甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

2.2.2甲方应提供必要的协助和信息，以便乙方顺利开展服务工作。

2.3甲方的责任

2.3.1甲方应确保提供给乙方的信息准确无误，以免影响服务质量。

第三章：乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

3.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

3.1.2乙方有权在甲方未能履行合同义务时，要求相应的补偿。

3.2乙方的义务

3.2.1乙方应保证提供的物业服务符合约定的质量标准。

3.2.2乙方应按照约定的时间和方式提供服务。

3.3乙方的责任

3.3.1乙方应对服务过程中可能出现的问题负责，并采取必要措施予以解决。

第四章：物业服务内容与标准

4.1服务内容概述

4.1.1乙方提供的物业服务包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施维修等。

4.2服务标准

4.2.1乙方应根据甲方的要求和行业标准，制定具体的服务标准。

4.3服务范围

4.3.1乙方的服务范围应覆盖甲方指定的所有区域和设施。

4.3.1服务区域

4.3.1.1乙方应明确服务的具体区域，包括教学楼、办公楼、运动场等。

第五章：合同期限与服务时间

5.1合同期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至______年______月______日。

5.2服务时间安排

5.2.1乙方应根据甲方的要求，合理安排服务时间，确保服务的连续性和有效性。

5.3服务期限的变更

5.3.1如需变更服务期限，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要继续补充。

第六章：费用与支付方式

6.1服务费用

6.1.1乙方提供的物业服务费用总额为人民币______元（大写：______圆整）。

6.1.2服务费用包括人工费、材料费、管理费等所有相关费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应按照合同约定的支付方式，通过银行转账支付服务费用。

6.2.2乙方应在收到款项后提供相应的发票。

6.3费用调整机制

6.3.1如遇市场价格波动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。

6.3.1费用调整条件

6.3.1.1调整条件包括但不限于通货膨胀、政策变动等因素。

第七章：质量保证与服务监督

7.1质量保证措施

7.1.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保服务达到约定标准。

7.1.2乙方应定期对服务质量进行自检，并接受甲方的监督检查。

7.2服务监督与评估

7.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

7.2.2乙方应配合甲方的监督工作，并根据评估结果进行服务改进。