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商品房买卖合同解除协议样本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________的商品房买卖合同，因各种原因，现经双方协商一致，决定解除该买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并就此解除事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。

二、协议内容

1.解除原因：双方认同此次合同解除原因为____________________________。

2.解除时间：双方同意自本协议签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

3.退款事宜：

（1）乙方应将商品房退还甲方，甲方在收到房屋及相关权属证书后______日内将乙方已支付的购房款扣除相关费用（如违约金、管理费等）后，退还乙方。

（2）若乙方未支付购房款，甲方应扣除违约金后，将已收款项退还乙方。

4.违约责任：

（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已支付款项外，还应承担违约责任，支付违约金______元给乙方。

（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除违约金______元。

5.纠纷解决：如双方在协议履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以必威体育官网网址，未经对方许可不得向第三方泄露。

7.其他约定：______________________________________________________。

三、声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方有权签署并履行本协议，本协议签署后，甲方有义务按照本协议约定履行相关义务。

2.乙方声明和保证：乙方有权签署并履行本协议，本协议签署后，乙方有义务按照本协议约定履行相关义务。

四、附加条款（根据具体情况填写）

______________________

（注：附加条款包括但不限于关于物业交接、装修补偿、税费承担等具体事宜。）

五、其他未尽事宜双方协商解决。如有任何疑问，双方应友好协商解决。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议不可分割的部分。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日就位于__________________的商品房签订了买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并对解除事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法、公正的保护。

二、解除原因

双方同意，解除原因为：_______________________________________________。

三、协议内容

1.合同解除后，甲方应将已收取的购房款项（包括定金、首付款等）于本协议签订后___日内退还给乙方。

2.乙方应将房屋退还甲方，甲方应当在乙方履行完毕房屋退还手续后___日内完成对房屋的验收。

3.甲乙双方确认，在房屋退还过程中所产生的费用由___方承担。

4.甲方应当在房屋退还后___日内办理相关房屋产权注销登记手续。

5.双方同意，本协议签订后，双方就原商品房买卖合同不再存在任何争议，放弃向对方主张任何权利。

6.本协议解除后，甲乙双方应互相配合，完成相关手续的办理。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还购房款项或办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定退还房屋或承担相关费用，甲方有权扣留购房款项作为违约金。

五、争议解决

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、补充条款

（以下空白处由双方根据实际情况填写）

八、签署

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买