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因出租屋噪音问题申请解除合同5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[出租屋地址]的租赁合同，现因出租屋噪音问题，经双方友好协商，达成如下协议以解除合同。

一、背景概述

自租赁开始以来，甲方一直按照合同约定履行其职责和义务。然而，近期乙方发现出租屋存在严重的噪音问题，严重干扰了乙方的正常生活和工作。尽管甲方尝试采取了一些措施来减少噪音，但问题仍然存在并未得到有效解决。因此，双方同意根据合同约定和法律规定，就噪音问题提出解除合同的事宜进行协商。

二、合同解除原因及依据

根据双方签订的租赁合同中的相关条款和当地的租赁法律法规，因出租屋存在严重的噪音问题且甲方未能有效解决，严重影响了乙方的居住质量和生活环境。乙方有权提出解除合同。此外，考虑到噪音问题可能对乙方的健康产生不利影响，乙方提出解除合同是合理且合法的。

三、双方责任及义务

1.甲方责任：

（1）确认出租屋存在的噪音问题并承担相应的责任；

（2）按照乙方的要求提供相关的证明材料，如物业证明、噪音检测报告等；

（3）协助乙方完成搬离工作，确保乙方顺利搬离出租屋；

（4）按照法律规定退还乙方已支付的押金和未使用的租金。

2.乙方责任：

（1）及时与甲方沟通噪音问题并寻求解决方案；

（2）按照法律程序和合同约定行使解除合同的权力；

（3）按时搬离出租屋并结清相关费用；

（4）确保搬离过程中不损坏出租屋的设施设备。

四、合同解除程序及时间

1.双方同意于本协议签订之日起[天数]日内完成搬离工作；

2.乙方应于搬离前与甲方共同确认水、电、燃气等计量数据；

3.甲方应于乙方搬离后[天数]内退还乙方押金和未使用的租金；

4.双方同意本协议签订之日起即正式解除原租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失；

2.若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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篇2

合同协议书

甲方：（出租人姓名/公司名称）

地址：（出租屋地址）

电话：（出租人电话号码）

邮箱：（出租人电子邮箱）

身份证号码/（统一社会信用代码）：（出租人身份证号或统一社会信用代码）

乙方：（承租人姓名/公司名称）

地址：（承租人地址）

电话：（承租人电话号码）

邮箱：（承租人电子邮箱）

身份证号码/（统一社会信用代码）：（承租人身份证号或统一社会信用代码）

鉴于甲、乙双方于（签订日期）签订了关于（出租屋名称）的租赁合同，现因出租屋噪音问题，乙方申请提前解除合同。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同解除原因及目的

鉴于出租屋存在噪音问题，严重影响了乙方的正常生活和工作，乙方不得不申请提前解除合同。双方同意，通过友好协商，达成共识，共同决定解除原租赁合同。

二、合同解除时间与方式

1.本协议自双方签署之日起，原租赁合同即告解除。

2.双方应共同清理现场，确保物品完好无损地返还甲方。乙方应将租赁期间产生的费用结算完毕。

三、房屋状况及物品交接

1.乙方应将租赁房屋恢复至原状，并清理个人物品，确保房屋内设施完好无损。

2.双方应共同进行房屋验收，并签署验收报告。如乙方未能恢复原状或造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

四、租金及费用处理

1.乙方应按照原租赁合同约定的标准支付截至合同解除之日的租金。

2.如乙方已支付部分租金，甲方应在合同解除后合理期限内退还剩余租金。

3.乙方应承担的其它费用（如水、电、气、物业管理费等）应结算至合同解除之日。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，除因不可抗力因素导致的合同解除外，如因一方违反原租赁合同导致合同提前