房地产-疫情对中国房地产市场影响分析及未来展望(202205).pdfVIP

2022

疫情对中国房地产市场

影响分析及未来展望

ANALYSIS·EXPECTATION

PARTONE

当前全国市场表现

A政策动态：前4月83省市政策放松，但政策力度较弱

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S16城放松限购19城放松限贷6城放松限售25城财税托市

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S⚫福州：外地户籍在主城五区⚫重庆：首套房最低首付比例⚫青岛：即墨新房限售年限由⚫郑州：专科及以上学历在郑

·购买首套144m²以下住房，降至20%。取得产证满5年降为网签满5购房按政策给予购房补贴。

无需提供社保证明。⚫郑州：认贷不认房，贷款已年，二手房拿证满2年即可交⚫沈阳：个人住房转让增值税

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⚫苏州：非户籍居民在苏州市结清购买二套房享受首套贷易。免征年限由5年调整为2年。

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P区、昆山、太仓购买首套房，款政策。⚫哈尔滨：废止区域性限售政⚫南宁：留邕人才、教职工购

E社保要求由3年内连续缴2年⚫南宁：二套房最低首付比例策。房契税全额补贴，普通市民

C调整为累计缴满2年。由40%调整为30%。⚫苏州“：二手房限售年限由5购买首套房契税补贴50%。

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⚫南京：非户籍居民家庭只需⚫兰州：首套、二套最低首付年降为3年。⚫南阳：博士、硕士、本科、

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T缴纳6个月社保即可购房，六比例分别降为20%、30%。⚫衢州：新出让地块和尚未网大专人才和新市民购房分别

I合、溧水无需社保可购1套房。⚫佛山：非限购区首付最低2成。签商品住房不再限售。给予5万、3万、2万、1万补

O贴。

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资料整理：CRIC

A2022年至今疫情“多点散发”，封控下销售、土拍、施工均“停滞”

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L图：2022年全国爆发新型冠状病毒肺炎城市一览图：全国新型冠状病毒肺炎累计和现存确诊病例情况

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