某商城出租经营协议书范文7篇.docx

某商城出租经营协议书范文7篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

甲方：[甲方名称]，某商城所有者。

乙方：[乙方名称]，有意租赁甲方商城进行商业经营的个人/公司。

一、协议背景

鉴于甲方拥有一座位于____的商城，并有意出租给乙方进行商业经营活动。乙方经过对商城的考察，表示愿意租赁该商城，并承诺按照本协议的规定进行合法经营。双方经过友好协商，达成以下协议条款。

二、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在商城租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，规范商城的经营行为。

三、租赁范围及期限

1.甲方同意将商城的____层（区域）出租给乙方，供其进行商业经营。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每____月/季度支付一次，每次支付____元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付违约金____元。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保商城的产权清晰，无争议。

3.甲方负责商城的整体物业管理，确保公共设施的正常使用。

4.甲方应对商城进行必要的维修和保养，确保商城的正常运营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商城进行商业经营。

2.乙方应按照本协议约定的方式和期限支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商城内从事非法经营活动。

4.乙方应爱护商城设施，未经甲方同意不得擅自改动商城的结构和设施。

5.乙方应对商城进行必要的装修和维护，确保商城的整洁和美观。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.若乙方违反本协议规定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本协议。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

八、协议解除与终止

1.本协议期满前，经双方协商一致，可以续约。

2.本协议期满前，若一方明确表示不再续租或发生其他需提前终止协议的情况，双方应提前____个月通知对方。协议到期或提前终止时，乙方应将商城交还甲方，并确保商城设施完好无损。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权提前终止本协议并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）

篇2

本协议在（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）之间签订，鉴于甲方拥有某商城的部分商铺资源，并有意将其出租给乙方进行商业经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将商城部分区域出租给乙方用于商业经营，乙方愿意遵守商城管理规则并支付相应租金。

二、租赁范围及用途

1.甲方同意将商城的______层______号商铺（建筑面积______平方米）出租给乙方使用。

2.乙方承租商铺用途仅限于经营______品类商品，不得用于其他用途。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，先付后用等）。

3.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日收取______%的滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方负责商铺的日常维护，如有损坏需及时修复。

3.乙方需遵守商城的营业时间和各项管理规则。

六、保证金

1.乙方需在本协议签订后______日内向甲方缴纳保证金______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本协议义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

3.协议期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、违约责任

1.甲乙双方任意一方违反本协议约定的，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或拖欠租金超过约定时间的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.违约金的具体数额为____