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儋州市产权式酒店客房地役权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方在儋州市拥有产权式酒店客房地产，并希望通过转让地役权获得相关收益；乙方有意受让甲方所拥有的产权式酒店客房地役权。为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、地役权出让概述

甲方同意将其在儋州市的产权式酒店客房地役权出让给乙方，具体范围包括客房、配套设施及土地使用权等。乙方受让后，将享有对该地块的使用、经营、管理等权利。

二、地役权出让范围及内容

1.客房产权：甲方出让的产权式酒店客房数量、类型、面积等详细情况，双方共同确认并列表附后。

2.配套设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、监控系统等配套设施的使用权。

3.土地使用权：甲方出让土地的使用权，乙方有权在该地块上从事合法的经营和管理工作。

三、权利与义务

1.甲方义务：

（1）确保所出让的地役权无争议、无抵押、无第三方追索，并符合法律法规的相关规定。

（2）协助乙方办理相关权属证书及手续。

（3）确保地役权出让期间，乙方能正常行使权利。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定支付地役权出让费用。

（2）在地役权出让期限内，合法经营、管理该地块。

（3）遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。

（4）保护生态环境，合理使用资源，确保可持续发展。

四、地役权出让期限

本次地役权出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。到期后，如需续期，双方可另行协商。

五、地役权出让费用及支付方式

1.地役权出让费用：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付完毕。

3.税费：本次交易涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常行使地役权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付地役权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应友好协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交儋州市人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于儋州市的地产，并愿意将其中的产权式酒店客房部分的地役权转让给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在产权式酒店客房地役权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、地役权描述

1.地役权标的：甲方将其拥有的位于儋州市的地产中的产权式酒店客房部分的地役权转让给乙方。

2.地役权范围：包括但不限于该地产上建设的酒店客房、配套设施及附属设施。

三、转让条件

1.转让价格：地役权的转让价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款。

3.产权过户：甲方应协助乙方办理地役权的过户手续，确保乙方合法取得地役权。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取地役权转让价款。

（2）甲方应确保转让的地役权无争议、无抵押、无限制，并保证乙方能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理地役权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在地役权范围内合法使用地产。

（2）乙方应按照合同约定支付地役权转让价款。

（3）乙方应遵守国家法律法规和儋州市的相关规定，合法经营。

五、使用限制

1.乙方在地役权范围内，不得从事违法、违规活动。

2.乙方