外商投资企业土地使用合同经典版6篇.docx

外商投资企业土地使用合同经典版6篇

篇1

合同编号：XXXX年土合字第XX号

甲方（出让方）：XXXX（具体名称）

法定代表人（或授权代表）：XXX职务：XXX

住所：XXX联系电话：XXX

乙方（受让方）：外商投资企业名称（具体名称）

法定代表人（或授权代表）：XXX职务：XXX

住所：XXX联系电话：XXX

外商投资企业注册地址：【详细地址】

工商注册号：【工商注册号】

注册资本：【注册资本数额】

经营范围：【企业经营范围】

投资方：【投资方信息】投资比例：【投资比例数据】国籍：【投资方国籍】性别：【投资方性别】（企业自成立以来的具体投资方信息与各股东所持股比例表，及注册地经济主管部门登记备案信息）

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方土地地块的使用权出让一事达成协议如下：甲方将自有土地使用权转让给乙方，经乙方投资开发用于经营建设用途，特订立本合同，以便双方共同遵守。甲方为该土地使用权合法拥有者并用于工业生产，由于甲方使用需求的变更及其他因素的考虑将此地块使用权予以转让，乙方愿意购买该地块使用权并依法投资开发利用。现将有关事项达成如下协议条款。双方共同遵守履行。

第一条合同双方的基本情况介绍及本次交易土地使用权的概况约定如下：

一、甲方的基本情况介绍如下：包括甲方名称、注册地、注册资本、主营业务、股东情况等信息。（具体条款内容应包含但不限于以下列举项）甲方保证对所转让的土地使用权的合法性拥有完全的处分权并有权授予乙方取得该土地使用权，同时已经获得土地所在地规划部门批准用地计划等相关手续。本合同签订后甲方保证乙方顺利进驻现场开发建设。甲方无权对该地块进行任何形式的抵押担保及处置行为。若因甲方原因造成乙方无法顺利进驻建设场地或土地使用权权属纠纷造成损失的全部法律责任均由甲方承担处理解决和赔偿等相应损失等后果，其违约责任包括但不限于乙方的资金成本投入损失的赔偿以及因此影响项目建设进程而丧失未来土地增值的利益等潜在性的经济损失赔偿责任。（注：因地域不同地方政府要求不同，需根据实际情况添加相关条款）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX外商投资企业

地址：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXX外商投资企业代表

联系方式：XXXXXXX

鉴于乙方拟在甲方所属区域投资建立外商投资企业，甲方同意将土地使用权授予乙方用于该项目。根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下土地使用合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用方面的权利和义务，保护双方合法权益，促进双方共同发展。合同背景为乙方在甲方所属区域投资建立外商投资企业，甲方同意提供土地使用权。合同目的为确保乙方顺利完成投资项目，并合法、有效地使用土地。

二、土地使用权出让信息概述

甲方通过招标（拍卖）程序，依法出让土地使用权给乙方。土地位置位于XXXXX，土地面积XXXXX平方米，用途为XXXXX用地，土地使用年限为XX年。土地使用权出让期限自本合同签订之日起计算。土地使用权出让金总额为XXXXX元人民币。

三、土地使用权出让条件及承诺

甲方承诺已拥有该土地的合法所有权，并已取得土地使用权出让的合法授权。乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应按照约定支付土地使用权出让金，并按期完成投资项目。甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

四、土地使用权的行使与转让限制

乙方在合同期限内享有土地的使用权、收益权及依法约定的其他权利。未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或用于其他非法目的。合同期满后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及其附属设施完好无损。若需续期使用，应在合同期满前与甲方协商续期事宜。

五、土地使用权出让金的支付与调整

乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。若国家政策调整导致土地使用权出让金发生变化，双方可另行协商调整方案。具体支付方式和时间如下：（请根据实际情况填写）

六、土地使用权违约责任与解决争议方式

双方应遵守本合同的约定，若任何一方违反合同约定，应承担违约责任。对于因违约产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇3

合同编