2024年住宅借用协议综合条款版.docx

2024年住宅借用协议综合条款版A版

本合同目录一览

第一条借用住宅概述

1.1借用住宅的地址

1.2借用住宅的面积

1.3借用住宅的设施与条件

第二条借用期限

2.1借用开始日期

2.2借用结束日期

2.3借用期限的延长及续约

第三条借用人的义务

3.1借用人的身份及资格要求

3.2借用人的居住行为规范

3.3借用人的维护与保养责任

第四条借用人的权利与福利

4.1居住权

4.2使用权

4.3福利待遇

第五条借用费用与支付方式

5.1借用费用的标准

5.2借用费用的支付期限

5.3支付方式的变更

第六条借用人的保险责任

6.1借用人的保险要求

6.2保险费用的支付

6.3保险理赔的程序

第七条借用人的维修责任

7.1借用人的维修项目

7.2借用人的维修请求

7.3维修费用的承担

第八条借用人的搬入与搬出

8.1搬入程序

8.2搬出程序

8.3搬入搬出相关费用的承担

第九条借用违约与解约

9.1违约行为的界定

9.2违约责任及赔偿

9.3解约的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的相关事宜

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的生效

12.3合同的附件

第十三条借用人的其他承诺

13.1遵守法律法规

13.2保护住宅设施

13.3维护邻里关系

第十四条借用人的紧急联系方式

14.1借用人的联系电话

14.2借用人的紧急联系人信息

第一部分：合同如下：

第一条借用住宅概述

1.1借用住宅的地址

本合同项下的住宅位于【填写具体地址】，包括但不限于门牌号、楼层、单元等详细信息。

1.2借用住宅的面积

1.3借用住宅的设施与条件

第二条借用期限

2.1借用开始日期

本合同项下的借用开始日期为【填写具体日期】。

2.2借用结束日期

本合同项下的借用结束日期为【填写具体日期】。

2.3借用期限的延长及续约

如需延长借用期限或进行续约，各方应提前【填写具体天数】书面通知对方，并按本合同约定的费率支付延长或续约期间的借用费用。

第三条借用人的义务

3.1借用人的身份及资格要求

借用人应具备【填写具体要求】的身份及资格，如无特殊说明，借用人应为具有完全民事行为能力的自然人。

3.2借用人的居住行为规范

借用人应遵守国家的法律法规，不得利用借用住宅进行非法活动，包括但不限于赌博、贩毒、卖淫等。

3.3借用人的维护与保养责任

借用人应负责借用住宅的日常维护与保养，确保借用住宅的安全、卫生、整洁，并按照约定的使用方法合理使用。

第四条借用人的权利与福利

4.1居住权

借用人有权按照本合同约定居住在借用住宅内。

4.2使用权

借用人有权合理使用借用住宅内的家具、家电等设施，但不得损坏或擅自移除。

4.3福利待遇

借用人在本合同期限内可享受【填写具体福利待遇】，具体待遇以实际提供为准。

第五条借用费用与支付方式

5.1借用费用的标准

本合同项下的借用费用为【填写具体费率】元/【填写具体时间单位】（如月、季、年），具体费用以实际交付时的价格为准。

5.2借用费用的支付期限

借用人应在每期借用费用到期日前【填写具体天数】内支付完毕。

5.3支付方式的变更

如需变更支付方式，各方应提前【填写具体天数】书面通知对方，并协商确定新的支付方式。

第六条借用人的保险责任

6.1借用人的保险要求

借用人应按照我国法律法规的规定，购买【填写具体保险类型】保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2保险费用的支付

借用人应承担保险费用的支付责任。

6.3保险理赔的程序

发生保险事故时，借用人应按照保险合同的约定及时向保险公司报案并配合理赔。

第八条借用人的搬入与搬出

8.1搬入程序

借用人应在合同约定的开始日期前【填写具体天数】内完成搬入。搬入时，借用人应向物业管理部门出示本合同及有效身份证件，办理相关手续。

8.2搬出程序

合同到期或提前解约时，借用人应按照合同约定的时间前【填写具体天数】内完成搬出。搬出时，借用人应将借用住宅恢复至交付时的状态，并结清所有费用。

8.3搬入搬出相关费用的承担

搬入搬出过程中产生的相关费用，如搬运费、清洁费等，由借用人承担。具体费用根据实际情况协商确定。

第九条借用违约与解约

9.1违约行为的界定

（1）未按合同约定支付借用费用的；

（2）未按合同约定使用借用住宅的；

（3）损害借用住宅或物业设施的；

（4）违反国家法律法规及合同约定的其他行为。

9.2违约责任及赔偿

借用人违约的，应承担违约责任，赔偿甲方及乙方因此造