商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇.docx

商业用房委托投资经营合同范本推荐5篇

篇1

甲方（投资方）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（委托投资经营方）：___________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方具备丰富的资金实力和良好的市场判断力，乙方拥有优质的商业资源及专业的商业运营团队，双方经过友好协商，就甲方对乙方经营的商业用房进行投资经营事宜达成如下协议：

第一条合同目的及投资事项

甲方对乙方经营的商业用房进行投资经营，以获取投资回报。乙方接受甲方的委托，负责商业用房的运营管理和经营策划。投资事项包括但不限于商场、购物中心、酒店等商业用房的经营管理。

第二条投资金额及支付方式

1.投资金额：甲方投资金额为人民币_________元（大写_________元整）。

2.支付方式：甲方应按照乙方的要求，按时支付投资款项至乙方指定账户。具体支付时间、金额等详见附件《投资支付计划表》。

第三条委托经营管理期限

本委托经营管理期限为_____年，自本合同签订之日起计算。期满后，双方可协商续签。

第四条委托经营管理内容

1.乙方负责商业用房的招商、运营、管理等工作。

2.乙方应按照甲方的投资回报要求，制定并执行商业用房的运营策略。

3.乙方应定期向甲方报告商业用房的运营情况，包括但不限于收益、支出、市场状况等。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

第五条收益分配及风险承担

1.收益分配：甲方享有其投资金额所产生的合法收益。具体收益分配比例和方式由双方另行协商确定。

2.风险承担：双方应按照合同约定共同承担经营风险。如因乙方管理不善导致商业用房损失，乙方应承担相应责任。

第六条保证金及抵押事项

1.甲方应在合同签订后向乙方支付一定金额的保证金，以确保本合同的履行。保证金金额、支付方式及退还方式详见附件《保证金协议》。

2.本合同涉及的商业用房如需办理抵押登记等手续，双方应依法办理相关手续。

第七条合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若乙方在经营管理过程中存在违法行为或严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）

乙方（委托投资经营方）：___________（签字/盖章）

篇2

甲方（投资方）：__________________

乙方（经营方）：__________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方经营商业用房事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商业用房委托投资经营的相关权利和义务。甲方将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，乙方负责对该商业用房进行经营管理，以实现商业价值的最大化。

二、合同范围及内容

1.甲方委托乙方经营的商业用房位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方负责商业用房的招商、租赁、运营管理等事宜。

4.甲方有权获得相应的投资收益，具体收益分配方式及比例详见本合同第五条。

三、甲方的权利与