2024年住宅精装修标准协议示例版.docx

2024年住宅精装修标准协议示例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

第二条工程范围及内容

2.1工程范围

2.2工程内容

第三条工程质量标准

3.1质量标准

3.2质量验收

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

第五条合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3进度付款

第六条材料及设备

6.1材料及设备供应

6.2材料及设备质量

第七条施工要求及规范

7.1施工要求

7.2施工规范

第八条变更及调整

8.1变更程序

8.2调整方式

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的解除和终止

11.1解除条件

11.2终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的修改和补充

14.3合同的生效和解除

14.4附件：工程量清单、材料及设备明细表等

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有权人，具有房屋所有权证或者其他合法权利证明的当事人。

1.2乙方（施工方）：指具有资质的装饰装修公司，负责按照合同约定进行装饰装修工程的施工。

1.3丙方（材料供应商）：指提供合同约定材料的供应商，负责按照合同约定提供材料。

第二条工程范围及内容

2.1工程范围：本合同适用于甲方位于____市____区____街道____号的住宅精装修工程。

2.2工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电布线，厨卫设备安装，家具选购等。具体工程内容详见附件：工程量清单。

第三条工程质量标准

3.1质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。

3.2质量验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应在验收前提供完整的施工资料和验收资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期完成工程。具体进度计划详见附件：工程进度计划表。

4.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。具体违约金计算方式详见附件：违约金计算公式。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同价格：本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件：工程量清单。

5.2支付方式：甲方支付乙方工程款项，采用分期支付的方式。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

5.3进度付款：乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方应在收到报告后的7个工作日内进行审核并支付相应款项。

第六条材料及设备

6.1材料及设备供应：乙方负责采购合同约定的材料及设备，并保证其质量。

6.2材料及设备质量：乙方应保证供应的材料及设备符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。如因材料及设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

第八条变更及调整

8.1变更程序：合同执行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方协商一致需要变更工程内容、规模、标准等，应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款、工期等。

8.2调整方式：变更协议经双方签字盖章确认后，作为本合同的附件，具有同等法律效力。乙方应按照变更协议的要求调整工程。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款项，或未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件：违约金计算公式。

9.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。如乙方逾期整改仍未达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件：违约金计算公式。

9.3丙方违约：丙方未按照合同约定提供材料及设备，或提供的材料及设备不符合约定的，应承担违约责任。乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件：违约金计算公式。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的