建设工程合同土地批租协议书8篇.docx

建设工程合同土地批租协议书8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方：（土地拥有者）

乙方：（建设工程公司）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地批租给乙方进行建设工程项目。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在建设工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保护双方的合法权益。

二、土地批租事项

1.土地位置及面积：甲方将位于XXXX的土地（具体面积、位置详见附件）批租给乙方进行建设。

2.批租期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.土地用途：乙方在此土地上主要进行XXXX工程的建设。

4.土地使用权转让费：乙方应按照约定支付土地使用权转让费，具体金额及支付方式详见附件。

三、建设工程事项

1.工程内容：乙方应按照甲方的要求进行XXXX工程建设。

2.工程期限：工程应于本协议签署后XX个月内完成。

3.工程质量：乙方应确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

4.工程验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，并按照甲方要求进行整改。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行工程建设。

（2）甲方有义务提供土地，并确保土地的合法性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关建设手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在批租期限内使用土地进行工程建设。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让费。

（3）乙方应按时按质完成工程建设。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能提供合法土地，导致乙方无法完成工程建设，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时按质完成工程建设，应按照约定支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

六、协议的修改和解除

1.本协议的修改，必须经双方协商一致，书面修改。

2.本协议的解除，应经双方协商一致，并书面解除。任何一方不得单方面解除本协议。

七、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地批租给乙方进行建设工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其拥有使用权的土地批租给乙方用于建设工程项目。乙方应按照本协议约定，依法合规地使用土地，并按计划完成工程建设。

二、协议的主要内容

（一）土地基本情况

本协议涉及的土地位于____________________，土地面积____________平方米，土地用途为建设工程用地。

（二）批租期限

批租期限为_____年，自本协议生效之日起计算。协议期满，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

（三）土地价款及支付方式

土地价款总额为人民币____________元整。乙方应按以下方式支付土地价款：签订本协议后______日内支付定金；______日内支付土地价款的______%；剩余款项在______内付清。

（四）土地使用及建设要求

乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应严格按照规划要求进行工程建设，确保工程质量和安全。

（五）工程验收及交付标准

工程竣工后，乙方应组织验收并向甲方提交验收报告。验收合格后，乙方应按照约定的标准将土地及地上建筑物交付给甲方。交付标准包括但不限于建筑物的结构安全、设施配套等。

三、双方的义务和责任

（一）甲方的义务和责任

甲方应保证所批租土地的使用权合法、无争议。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

（二）乙方的义务和责任

乙方应按时支付土地价款，按照约定完成工程建设，并遵守相关法律法规和政策规定。乙方应保证工程质量，确保安全生产。如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

四、