商品房租赁合同范文经典版6篇.docx

商品房租赁合同范文经典版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明和现场实物。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物的改良、装修等应征得甲方同意，并在租赁期满时将改良、装修部分无偿移交给甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。

3.甲方有权在事先通知乙方的情况下进入租赁物进行检查、维修等必要行为。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因使用租赁物而产生的费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。如有需要，应征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应支付的租金、费用后，予以返还。

四、商品房的使用和保管

1.乙方应按照约定的用途使用商品房，不得擅自改变商品房的结构和功能。

2.乙方应妥善保管和使用商品房及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商品房转租、转让或用于非法用途。

五、房屋修缮和装修

1.租赁期内，如因房屋结构问题导致影响乙方正常居住，甲方应及时负责修缮。

2.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。

六、权利和义务的转让

任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同项下的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止本合同的协议。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首