工商银行房产抵押合同8篇.docx

工商银行房产抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：中国工商银行某支行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，需以自有房产作为抵押物向乙方申请借款，为明确双方权益，保障抵押双方合法权益，经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物基本情况

甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，产权清晰，无争议。房产面积、户型、产权年限等详细信息见附件。

第二条借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元），甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借据为准。

第四条利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。在抵押期间，甲方不得擅自取消保险。保险费用由甲方承担。

第六条抵押物登记及保管

双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。抵押物的相关权利证书原件由乙方保管。

第七条甲方的义务与承诺

1.甲方保证提供的抵押物真实、合法，无任何权属纠纷。

2.甲方承担本合同项下相关的费用，包括但不限于评估费、鉴定费、登记费等。

3.甲方应按时偿还借款本金及利息，遵守本合同所有条款。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证件和资料。

2.乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关权利证书。

第九条违约责任

1.甲方如未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求支付违约金。

2.甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.如因甲方原因导致抵押物无法变现或无法处置，乙方有权要求甲方承担全部损失。

第十条合同解除与终止

本合同在下列任一情形下解除或终止：

1.甲方按期偿还全部借款及利息。

2.甲乙双方协商一致，解除本合同。

3.甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.其他法定或约定解除或终止情形。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

篇2

抵押人（甲方）：______________

抵押权人（乙方）：中国工商银行

鉴于甲方愿意以其房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下抵押合同条款，以兹信守。

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房产位于__________________（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，无任何争议。甲方已取得该房产的合法所有权，并已办理完毕所有必要的登记手续。

第二条借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。该款项用于甲方_____________（借款用途）。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借款借据为准。

第四条利率及还款方式

1.利率：借款利率按照乙方的贷款利率规定执行。

2.还款方式：甲方应按期归还借款本金和利息，还款方式按照乙方的相关规定执行。

第五条抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

2.甲方不得擅自改变抵押物的现状，如需改变，应事先征得乙方的同意。

第六条抵押物保险

甲方应为抵押物