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本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1生效条件

9.2终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业费

12.2户口迁移

12.3家具家电归属

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分配见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1卖家姓名：X

2.1.2卖家身份证号：

2.1.3卖家联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1买家姓名：X

2.2.2买家身份证号：

2.2.3买家联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：买家通过银行转账、现金支付等方式向卖家支付房款。

3.3支付时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户，具体支付事宜由双方协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买家。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.3过户费用：双方同意，过户手续所产生的费用由买家承担，具体费用标准按照房产交易中心的规定执行。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：本房屋的保修范围包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、中央空调系统等。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋保修期限为年。

5.3维修费用：如房屋在保修期内出现质量问题，由卖家负责维修，维修费用由卖家承担。如因买家使用不当导致的损坏，维修费用由买家承担。

第六条违约责任

6.1卖家违约：如卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，或未能按照本合同约定履行过户手续，应向买家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的1%。

6.2买家违约：如买家未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的1%。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同一旦签订，除法律法规规定或者双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第九条合同的生效和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息。

10.2泄露后果：如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1物业费：房屋过户后，物业费由买家承担。

12.2户口迁移：卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将户口从房屋内迁出。如卖家未能按时迁出户口，应向买家支付违约金，违约金为本房屋交易总价的1%。

12.3家具家电归属：家具家电的归属详见附件二。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3