商品房委托销售合同书范本8篇.docx

商品房委托销售合同书范本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处商品房，并有意委托乙方进行销售。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次委托销售事宜达成如下协议：

第一条委托销售商品房基本情况

1.甲方委托销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房基本情况：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋布局、装修等具体情况详见附件。

第二条委托销售期限

1.本合同委托销售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若在委托期限内未完成销售目标，双方可协商决定是否延长委托期限。

第三条委托销售价格和方式

1.甲方同意以总价人民币______元（大写：______元整）的价格委托乙方销售。

2.乙方应根据市场需求和甲方需求，采取合适的销售策略进行销售。

3.甲方同意乙方可根据市场行情进行价格调整，但应及时通知甲方并得到甲方同意。

第四条佣金及支付方式

1.乙方成功销售商品房后，甲方应按照销售额的______%支付佣金给乙方。

2.佣金支付时间为每次成功销售后的______个工作日内。

3.佣金的支付方式：____________________。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应确保所提供房屋资料真实有效。

2.甲方应配合乙方进行销售宣传，提供必要的宣传资料。

3.甲方应按约定支付佣金给乙方。

4.甲方不得在委托期限内自行销售或委托他人销售该商品房。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定为甲方销售商品房。

2.乙方应根据市场需求进行销售宣传和推广。

3.乙方应定期向甲方报告销售进度和销售情况。如因乙方原因导致未能及时报告，由此产生的损失由乙方承担。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方销售位于____________________（地址）的商品房，具体销售范围、数量及面积等信息详见附件。

2.乙方负责在约定的时间内完成商品房的销售工作，积极推广并寻找潜在买家，促成交易达成。

二、委托期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.若期满未完成销售目标的，双方可协商续签或调整合同内容。

三、销售目标和策略

1.双方约定，在委托期限内，乙方需协助甲方完成至少______套商品房的销售目标。

2.乙方应根据市场情况和甲方需求，制定销售策略和推广计划，确保销售目标达成。

四、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行商品房销售工作，并享有获得销售收益的权利。

2.乙方有权获得约定的销售佣金，并承担按照合同约定完成销售工作的义务。

3.双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得泄露合作过程中的相关信息。

五、销售佣金及支付方式

1.乙方完成商品房销售后，有权获得约定的销售佣金，具体金额根据销售额或成交比例确定。

2.佣金支付方式：每完成一套销售后______天内支付佣金的______%，待整个项目销售完成并成功完成交房后______天内支付剩余佣金。

3.甲方应按约定及时支付佣金，逾期支付的，需按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

六、违约责任

1.若因乙方原因导致销售目标未达成的，乙方需承担违约责任，并支付甲方违约金。

2.若甲方未按约定支付佣金或其他费用的，也需承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同自