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土地使用权转让委托书范本

甲方（委托人）：

法定住址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

电话：

传真：

帐号：

电子信箱：

乙方（受让人）：

法定住址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

电话：

传真：

帐号：

电子信箱：

鉴于甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权，甲方拟将该土地使用权及

与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转

让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协

议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1.1土地座落位置：

1.2土地使用权面积：

1.3已批准的容积率为：

1.4已批准的建筑面积：

1.5土地规划用途：

1.6土地使用期限：

第二条转让土地使用权及其项目开发权

2.1甲方同意将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

2.2乙方同意购买该土地使用权及与之相关的项目开发权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格为每平方米人民币元，总转让款为人民币元。

3.2乙方同意在签订合同之日起日内，分次付清上述土地使用权转让金。

第四条土地使用权及项目开发权的过户

4.1甲方应协助乙方办理土地使用权及项目开发权的过户手续。

4.2甲方应提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托

转让的土地使用权证书复印件等所需资料。

4.3乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合甲方办理过户手续。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未

设置任何权利限制，不存在权利纠纷。

5.2甲方应在转让价格不低于人民币元/平方米的条件下，保证与乙方签订国有土

地使用权转让合同。

5.3甲方应按照本协议约定向乙方支付报酬。

第六条乙方的义务

6.1乙方应履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事

宜。

6.2乙方应如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因

此给对方造成的损失。

7.2若甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支

付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，

任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

（本页无正文，仅为范本）