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自行买卖房屋定金合同范文下载5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，经友好协商，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无纠纷。房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在交易完成后可抵作购房款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后三个工作日内支付。

三、房屋产权过户

1.甲方在收到定金后______个工作日内，提供该房屋的合法产权证明及相关文件，以便乙方办理产权过户手续。

2.甲乙双方应当在定金支付后______个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、房屋交接

1.甲乙双方应当在产权过户完成后______个工作日内，办理房屋交接手续。

2.房屋交接时，甲方应确保房屋处于良好状态，并移交附属设施及钥匙等。

3.交接后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法完成交易，应当向乙方双倍返还定金并承担其他损失。

2.若乙方在支付定金后违反本合同规定，定金不予退还，并承担由此造成的其他损失。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件清单为本合同不可分割的一部分。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同自签订之日起生效，有效期至甲乙双方完成房屋交易并办理完毕相关手续为止。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件清单：房屋内部设施及附属设施清单（略）

（注：根据实际情况填写清单内容）

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请注意本合同仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整和完善。在签署任何合同之前，建议咨询专业法律人士的意见。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方为了买卖位于________________（详细地址）的房屋，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，乙方需核实文件真实性。

二、定金条款