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房东租房合同注意事项6篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特此制定以下房东租房合同注意事项。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方重新签署《房屋交接单》。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或经营用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自安装、改造设备。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方未按约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致。如需续租，双方应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同条款，维护双方的合法权益。在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。为确保合同履行，甲方需提供身份证件及房屋产权证明等相关材料；乙方需提供身份证件及足够的信用保障。本合同采用中文书写，具有法律效力。本合同打印清晰、格式规范、内容完整，甲乙双方签字盖章后生效。双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。此外甲乙双方还需特别注意以下事项：__________________。（请根据实际情况补充具体条款）

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一、导言

本租房合同旨在明确房东与租客之间的权益关系，确保双方遵守国家相关法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护租赁市场的稳定。在签订本合同前，双方应充分了解租房相关注意事项，以确保合同的有效履行。

二、合同当事人

1.房东：____________（以下简称“甲方”）

2.租客：____________（以下简称“乙方”）

三、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______（地址），具体面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁物仅用于居住目的，不得用于非法活动。

四、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物归还给甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月______元，共计______元/年。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日支付违约金。

3.乙方支付租金时，甲方应提供有效的税务发票或收据。

六、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。如逾期交付，甲方