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房屋授权委托书范文模板10篇

房屋授权委托书范文模板篇1

甲方(委托人)：________________

委托代理人：________________

乙方(受托人)：________________

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一

致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

第一条委托事项

1、甲方委托乙方代理出售位于__市____区房产，建筑面积________平方米(以房屋

产权证登记面积为准)，权属性质，产权证号，产权人，随房屋一并出售室内装饰、附

属设施以及。

2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。

3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

第二条委托代理期限

乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变

更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺

延。

第三条房产价格及付款方式

1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____元(￥)此价格为税前款。

2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出

委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。

3、付款方式：________________现金支付/银行转账。

第四条购房定金、购房款及付款方式

1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)____元(￥)，该购房定

金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)____元(￥);如房屋

买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方

式甲方均确认。

佣金支付办法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)____元(￥)，于该房屋权属变更之前一

次性付清。

甲方义务

1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的

条件。

2、签订合同时提供包括但不限于：________________夫妻双方身份证、户口本、房

屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印

章等原件和复印件。

3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有

关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已

同意此房屋出售。

4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心

办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。

5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等

所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权

属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前日内迁出该房所有注册

户口。

第七条乙方义务

1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。

2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保

密义务。

5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面

同意。

第八条其他约定事项

1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授权委托书是公

证件的，甲方还应书面同意可以转委托。

2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证

手续。

3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙

方按该地址发出的函件视为送达。

4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元(￥10000元)作为结清物业、水、电、收

视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，

双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。

5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。

第九条定金的处置办法及违约责任

1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。

3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房