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一、商河基本概况

1.地理状况

商河县地处山东省西北部，位于东经116°58′—117°26北纬37°06′——37°32′

之间，隶属济南市，是济南市的北大门。全境呈菱形，南北最长51公里，东西

最宽43公里，总面积1162平方公里。

2.交通状况

商河县东靠滨州市的惠民、阳信，公路直达渤海沿岸；西与德州市的临邑

毗邻，距津浦铁路及德州市90公里，南临济阳县，到济青、京福高速公路70公

里，距济南飞机场50公里，北与德州市的乐陵接壤，公路畅通京津。省道s248

线(商河至济南路段为双向六车道一级公路)纵贯南北,s316线横跨东西,全县公路

通车里程达1170公里,公路密度名列全省之首。

3.行政规划

县辖6镇5乡1个办事处（即玉皇庙镇、许商街道办事处、怀仁镇、贾庄镇、尹

巷镇、郑路镇、龙桑寺镇、白桥乡、孙集乡、韩庙乡、沙河乡、张坊乡），948

个行政村和15个居委会。

4.人口概况

截止2008年底，全县总人口607202人。非农业人口75558人，占总人口的12.4%，

农业人口526644人，占总人口的87.6%，人口密度为每平方公里510人。

二、商河县经济概况

1.经济总体概况

2010年完成地区生产总值95亿元，年均增长14.5%；地方财政一般预算收入3.48

亿元，年均增长27.3%；规模以上固定资产投资36亿元，年均增长32%；社会

消费品零售总额39.2亿元，年均增长14.3％

2.工业发展状况

1

2010年全县规模以上工业企业达到156家，其中年销售收入过亿元企业11家，

分别比“十五”末增加34家、5家；规模以上工业实现增加值26.5亿元、销售收

入85.5亿元、利税6.9亿元，分别比“十五”末增长145.3%、159.1%和112.3%。

三、小结

⑴．商河县为济南市的北大门，交通便利，为经济的持续性发展提供了有力保障。

⑵．商河县农业人口众多，当前其第二、第三产业发展水平在济南市下辖各县市

中中处于较低水平。

⑶．商河县依托省会济南的强大辐射力，近年来工业及第三产业获得较快发展，

未来经济发展潜力较大。

一、房地产发展状况总析

2007年之前，商河县虽有部分房地产开发情况，但都规模很小，自2007年以来，

随着全国各地房地产行业的快速发展及商河县城市建设的快速发展，商河县房地

产获得快速发展，房价进入到快速增长通道中。

商河房地产价格增长图

房价（元/㎡）

3500

3000

2500

2000

1500房价（元/㎡）

1000

500

0

2007年2008年2009年2010年2011年

二、城市未来发展方向

目前，商河县坚持新城区规划建设与老城区改造提升协调推进，完善城市基

础设施和公共服务设施，规划建设了南部综合区，新型城市建设框架全面拉开，

2010年县城建成区面积达到15.5平方公里。

三、当前在售各楼盘分布

2

目前商河各在售楼盘多位于商河县城东南部，并且集中在商中路及南部景观

河（跃进河）沿线。

四、当前在售楼盘基本信息

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