房屋买卖补充协议书简单版(六篇) .pdfVIP

房屋买卖补充协议书简单版

甲方：_____身份证号：_____

联系地址：_____，联系电话：_____

乙方：_____身份证号：_____

联系地址：_____，联系电话：_____

见证人：_____，身份证号：_____

见证人：_____，身份证号：_____

甲、乙双方进行了充分了解和协商，在平等自愿的基础上，就下

列房屋的居住买卖事项达成以下协议：

一、甲方房屋的概况：_____

房屋座落：_____，建筑面积：____平方米

二、甲方对此房产的产权情况对乙方作了全面介绍，乙方对此房

进行了充分了解并实地查看，对该房现状无异议。

三、甲方承诺该房产的购房款已经向开发单位付清，若存在余

款，甲方承诺在过户至乙方名下之前还清;该房产的买卖事宜已经征得

夫妻另一方的同意;甲方承诺该房产无抵押、无查封、无租赁情况。

四、因上述房产现在不具备上市交易买卖过户条件，故甲、乙双

方先行对上述房产的居住进行约定。在甲方的上述房产具备上市买卖

过户条件时，甲方必须将该房产按照本合同的约定出售给乙方并办理

房产过户手续。

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五、买卖成交价格：甲、乙双方议定上述房屋的成交价格为：人

民币（小写）_____元;大写_____元。房屋定金_____元，将来从总房款

中扣除，房产过户税费的由_____承担。（注：甲方从开发单位取得不

动产权证产生的费用由甲方承担）。

六、付款方式：乙方的全部房款分次付清。

第一次预付房款：_____元

第二次预付房款：_____

第三次预付房款：_____

七、乙方不能按时向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲

方支付总房价千分之____的违约金。逾期____日的，甲方有权解除合

同，同时乙方应向甲方赔偿损失当时总房价的50%。

八、本合同总则部分关于房屋买卖成交价以及付款方式的条款自

甲、乙双方签署本合同时生效，在办理房产过户手续时无论此房屋的

市场价如何变化，都以本合同约定的房价款为准。

九、因上述房屋目前没有房屋权属证书，还不具备上市交易过户

条件，但已符合居住条件。甲方于____年____月____日将此房屋的钥

匙交乙方，由乙方无偿居住此房屋，居住期间为自交钥匙开始至将该

房产过户到乙方名下为止。乙方有权对此房屋进行自行居住、装修、

出租等，甲方无权干涉。若因甲方违约，导致合同无法履行被解除

的，乙方有权要求甲方赔偿装修损失，若乙方违约造成的，装修费用

自行承担。

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十、甲方向乙方交房屋钥匙时，双方应共同查验水、电、暖气、

煤气、物业管理费等费用。在交接前所产生的费用由甲方承担，交接

时应一并结清。交接后所产生的费用由乙方承担，如须甲方配合办理

交费时，甲方应予以协助。

十一、甲方不能按时向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方

支付总房价千分之的违约金。逾期日的，乙方有权解除合同，同时甲

方应向乙方赔偿损失当时总房价的50%。

十二、在乙方居住期间，上述房产还不具备买卖过户条件之前，

任何一方未经对方同意都不得悔约。若甲方向乙方提出或向法院起

诉，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方应将所收乙方

的房款全部退还并向乙方赔偿损失。当时总房价的50%;若乙方向甲方

提出或向法院起诉，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方

所付全部房款不予退还。

十三、在乙方购买的上述房产具备办理《房屋权属证书》时，甲

方必须在此房的房产证办理完后一个月内，协助乙方将此房产过户至

乙方名下。若甲方不配合，乙方有权向法院起诉，强制甲方办理过户

手续，所产生的诉讼费、律师费等损失由甲方承担。

十四、在上述房产具备买卖过户条件后，任何一方未经对方同意

都不得悔约。若甲方向乙方提出或向甲方起诉，致使此合同不能履

行，无法实现合同目的的，甲方应将所收房款全部退还并向乙方赔偿