2024年内销房产购置协议样本版.docx

2024年内销房产购置协议样本版A版

本合同目录一览

第一条购置房产概述

1.1房产基本情况

1.2购置房产的价格与支付方式

1.3购置房产的交付时间与交付条件

第二条购置房产的权利与义务

2.1购置房产的权利

2.2购置房产的义务

第三条购置房产的转让与继承

3.1房产转让的条件与程序

3.2房产继承的条件与程序

第四条购置房产的维修与保养

4.1房产维修的责任与方式

4.2房产保养的责任与方式

第五条房产保险

5.1房产保险的购买与保险金额

5.2房产保险的理赔程序与赔付方式

第六条房产租赁

6.1房产租赁的条件与程序

6.2房产租赁的租金与支付方式

第七条违约责任

7.1购置房产方的违约责任

7.2销售房产方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径与方式

8.2争议解决的时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条合同的终止与失效

10.1合同终止的条件与程序

10.2合同失效的原因与处理方式

第十一条附则

11.1合同的解释与适用法律

11.2合同的签订日期与生效日期

第十二条附件

12.1房产证照复印件

12.2房产图纸及相关资料

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1购置房产方的签字盖章

14.2销售房产方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产基本情况

本次购置的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房产证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2购置房产的价格与支付方式

购置房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

购置房产的支付方式如下：

（1）合同签订后_______日内，购置房产方支付房产总价的_______%作为定金，定金支付后双方不得随意解除合同，否则定金不予退还。

（2）房产交付前_______日内，购置房产方支付房产总价的_______%作为房款。

（3）剩余的房产总价_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在房产交付后_______日内一次性支付完毕。

1.3购置房产的交付时间与交付条件

房产交付时间为_______年_______月_______日。交付条件如下：

（1）房产所有权转移手续办理完毕。

（2）房产具备正常居住条件。

（3）房产相关证照齐全。

第二条购置房产的权利与义务

2.1购置房产的权利

购置房产方有权按照合同约定取得房产的所有权，并享受房产带来的权益。

2.2购置房产的义务

（1）按照合同约定的时间和方式支付房款。

（2）按照合同约定接受房产的交付。

（3）按照合同约定使用和保管房产。

第三条购置房产的转让与继承

3.1房产转让的条件与程序

房产转让的条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）购置房产方应提前_______个月通知销售房产方。

房产转让的程序如下：

（1）双方签订房产转让合同。

（2）办理房产所有权转移手续。

3.2房产继承的条件与程序

房产继承的条件如下：

（1）房产所有权人去世。

（2）有合法的继承人。

房产继承的程序如下：

（1）提供房产所有权人的死亡证明。

（2）提供合法的继承人身份证明。

（3）办理房产所有权转移手续。

第四条购置房产的维修与保养

4.1房产维修的责任与方式

房产的维修责任按照下列规定承担：

（1）销售房产方负责房产的结构安全和主要设施设备的维修，确保房产符合居住安全标准。

（2）购置房产方负责日常使用中的小修小补，以及根据使用年限正常更新的设施设备。

房产维修的方式如下：

（1）销售房产方应在接到维修请求后的_______小时内作出回应，并在_______个工作日内完成维修。

（2）购置房产方应在发现房产存在安全隐患时立即通知销售房产方，并按照销售房产方的要求采取必要的临时防护措施。

4.2房产保养的责任与方式

房产保养的责任与方式按照下列规定承担：

（1）销售房产方负责组织对房产进行定期保养，确保房产设施设备的正常运行。

（2）购置房产方负责按照使用说明正确使用房产设施设备，并配合销售房产方进行定期保养。

第五条房产保险

5.1房产保险的购买与保险金额

购置房产方应按照销售房产方的要求购买房产保险，保险金额不得低于房产总价。

5.2房产保险的理赔程序与赔付方式

（1）房产发生保险事故，购置房产方应立即通知销售房产方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

（2）保险公司应当在接到报案后的_______小时内派出理赔人员现场查勘，并在______