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原土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，乙方有意取得该土地的使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：本宗地位于______市______区/县（市）的土地。

2.面积：总用地面积为______平方米（大写：______亩）。具体面积以政府测绘部门测绘的数据为准。

3.土地用途：仅限于从事______项目。乙方不得擅自改变土地的用途。

二、出让条件

1.出让期限：自合同签订之日起______年。在出让期限内，乙方享有土地使用权。期限届满后，甲方有权收回土地。若乙方有意继续使用，可依法申请续期。

2.土地价格：土地总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照约定支付土地款项。

3.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付土地款的______％，余款在______个月内付清。

4.违约责任：如乙方未能按时支付土地款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按逾期支付款项的日千分之___计算。若逾期超过____个月，甲方有权收回土地并追究乙方的法律责任。

三、土地使用权转让条件及限制

1.转让条件：乙方在出让期限内，可将土地使用权转让给第三方，但应提前通知甲方并征得甲方同意。转让时，本合同规定的权利与义务随之转移。

2.限制条件：乙方在受让土地上不得从事污染环境、破坏资源的活动。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。在土地上的建筑物及其他设施应符合规划要求和环保标准。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取土地款项；在乙方违约时，有权收回土地并追究乙方的违约责任；保障乙方的土地使用权，除法律另有规定外，不得擅自收回土地。甲方的义务包括交付土地、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：乙方享有土地使用权，有权在土地上从事合同约定用途的活动；按照约定支付土地款项；遵守法律法规和本合同约定，不得擅自改变土地的用途和损害土地。乙方的义务包括保护土地资源、合理使用土地等。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更内容应当书面形式作出并经双方签字盖章后生效。

2.合同解除：如发生不可抗力致使本合同无法继续履行，双方可以解除合同。若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方应将土地归还甲方并清除地面建筑物及其他设施。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。合同经双方签字盖章后生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行开发和使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就原土地出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：[具体地址]。

2.面积：[具体面积，以平方米计]。

3.土地用途：[具体规划用途，如住宅、商业、工业等]。

4.土地权属状况：[土地使用权证号、是否已取得土地使用权等]。

二、出让方式和期限

1.出让方式：[描述出让方式，如招标、拍卖、协议等]。

2.出让期限：[土地使用权出让的年限]。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额：[具体金额]。

2.支付方式：[描述支付方式，如一次性支付、分期支付等]。

3.支付时间：[确定支付时间]。

四、土地交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，按照约定时间交付土地。

2.乙方应在约定的时间内办理土地使用权登记手续。

五、土地使用和开发要求

1.乙方应按照约定的用途进行土地开发和利用。

2.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照规定的期限完成土地开发，并达到约定的土地利用效益。

六、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权。如因甲方原因导致乙方无法获得土地使用