2024年加油加气站商用租赁协议范本版.docx

2024年加油加气站商用租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2租赁物的合法使用范围

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

第六条保险责任

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险理赔程序

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决争议

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条其他条款

11.1合同的完整性和不可分割性

11.2通知条款

11.3合同的公开性

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

第十三条合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状报告

13.3附件三：租金支付计划表

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的加油加气站，包括但不限于土地、建筑物、加油机、加气机、储油储气设施、相关管道、附属设施及设备等。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括上述加油加气站的所有设施和设备，以及____（面积）平方米的土地使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付到出租人指定的银行账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

承租人必须将租赁物用于合法的加油加气业务，并遵守相关法律法规和行业规定。

4.2租赁物的合法使用范围

承租人只能在其业务范围内使用租赁物，不得用于其他任何非法或不适当的用途。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的主要结构和设备进行必要的维修和保养，确保其安全运行。

5.2承租人的保养责任

承租人负责对租赁物内的日常设施和设备进行日常保养和维护，并确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人必须购买的保险

承租人应向有资质的保险公司投保火灾保险、责任保险等必要的保险，并将出租人列为共同被保险人。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，如迟延交付租赁物或未按照合同约定提供租赁物等，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同约定的义务，如迟延支付租金、未按照合同约定使用租赁物或违反法律法规等，应承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决争议

双方应通过友好协商的方式解决任何合同争议。

9.2第三方调解

如协商未果，双方可同意将争议提交给有资质的第三方调解机构进行调解。

9.3法律诉讼

如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点

任何因本合同产生的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。

第十一条其他条款

11.1合同的完整性和不可分割性

本合同组成部分包括及所有附件，各部分具有同等法律效力，构成不可分割的整体。

11.2通知条款

双方应通过书面形式相互发送通知，通知应在对方指定的地址或联系方式送交。

11.3合同的公开性

除法律、法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效条件