前期物业管理服务合同（二）6篇.docx

前期物业管理服务合同（二）6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实施前期物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：（具体名称）。物业类型：（住宅、商业、办公或其他类型）。物业管理区域：（详细描述物业管理区域的地理位置、四至界限等）。物业总面积：（详细描述物业管理区域的面积）。其他基本情况说明：（如设施设备情况、房屋结构等）。

二、委托管理服务事项

乙方提供的服务包括以下方面但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务；公共绿化的养护服务；公共区域的秩序维护等。甲方应当根据法律规定和合同约定向乙方支付物业服务费用。双方同意将实施物业服务的细节在后续的补充协议中详细约定。

三、物业服务费用及支付方式

物业服务费用标准和计费方式：（详细约定物业服务费用的标准和计费方式，如按照面积计费，每平方米每月的具体费用等）。甲方应当按照约定的时间和方式支付物业服务费用。如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。双方约定具体的支付时间和支付方式如下：（详细约定）。

四、物业服务期限及终止方式

物业服务期限为年，自签订之日起计算。在物业服务期限届满前，甲乙双方可协商续签本合同。合同终止的情形包括：（详细列举合同终止的各种情形，如物业服务期限届满、提前解除等）。合同终止后，乙方应当按照约定办理移交手续并退出物业管理区域。

五、双方权利和义务

甲乙双方应当履行各自的义务，共同维护物业的正常运行和管理。甲方有权监督乙方的物业服务，提出合理的建议和意见。乙方应当根据法律规定和合同约定提供优质的物业服务，保护甲方的合法权益。双方还应当在合同中约定其他具体的权利和义务。

六、违约责任及赔偿损失的计算方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。因违约造成的损失，应当按照法律规定和合同约定进行赔偿。赔偿损失的计算方式包括：（列举具体的计算方式，如按照损失的实际金额计算等）。双方还应当在合同中约定其他违约责任的承担方式和范围。

七、争议解决方式及法律适用

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将本合同提交（仲裁机构名称）仲裁或交由人民法院诉讼解决争议。合同各方对对方的陈述完全理解并无异议后签字确认并严格执行合同条款要求签署本协议一式三份：业主委员会两份及新物业服务公司存一份备案备查！具有法律相同效用！未尽事宜双方协商解决！甲乙双方签字盖章后生效！有效期为三年！三年期满后自动续约！甲乙双方各持一份！以备证明双方签字：甲方盖章签字：乙方盖章签字日期：XXXX年XX月XX日（注意保持格式清晰易读）

八、（其他条款）双方可以根据实际情况需要补充的其他内容。

九、（合同的签署）甲乙双方在此确认，本合同已经由双方充分阅读和理解，并自愿签署。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系方式]签署日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系方式]签署日期：XXXX年XX月XX日（注意保持格式清晰易读并加盖公章）

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方对[项目名称]提供前期物业管理服务，订立本合同。以兹共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]。座落位置：[具体地址]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。其他基本情况见附件。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容主要包括：综合管理服务、公共设施设备运行和养护管理、共用部位和公共区域维护管理、安全防范类管理、环境卫生管理和绿化养护管理等。详细内容见附件。

三、物业服务质量标准

1.综合服务标准；

2.公共设施设备运行和养护管理标准；

3.共用部位和公共区域维护管理标准；

4.安全防范类管理标准；

5.环境卫生管理和绿化养护管理标准；

四、物业服务期限

篇3

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名