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万达商铺租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：租赁标的

2.1商铺描述

2.2商铺用途

2.3商铺交付

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

第四章：押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金支付

4.3其他费用

第五章：商铺使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修及改造

第六章：租赁双方的权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

6.3违约责任

第七章：合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的处理

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

第九章：其他条款

9.1合同解释

9.2合同补充

9.3合同生效

第十章：签署条款

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在万达商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3合同定义

1.3.1本合同所指“商铺”是指：____________________

1.3.2本合同中的“租金”是指：____________________

第二章：租赁标的

2.1商铺描述

2.1.1商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.1.3商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺的用途为：____________________

2.2.2乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，须经甲方书面同意。

2.3商铺交付

2.3.1甲方应在本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.3.2商铺交付时，甲方应确保商铺符合合同约定的条件，并提供相关设施和设备。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满前______个月，双方可协商续租事宜，并签订续租合同。

3.2租金标准

3.2.1商铺租金为______元/平方米/月，总租金为______元/月。

3.2.2租金标准在租赁期限内固定不变，如需调整，须经双方协商一致，并签订书面协议。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

3.3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3.3乙方也可以选择其他双方认可的付款方式。

第四章：押金及其他费用

4.1押金金额

4.1.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金，押金金额为______元。

4.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.2押金支付

4.2.1押金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.2.2乙方也可以选择其他双方认可的付款方式。

4.3其他费用

4.3.1乙方应承担商铺使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。

4.3.2其他费用的支付方式和时间由双方协商确定，并在本合同中明确。

第五章：商铺使用及维护

5.1使用规定

5.1.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用商铺，不得从事违法活动。

5.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，须经甲方书面同意。

5.2维护责任

5.2.1甲方应负责商铺的主体结构和公共设施的维护和修缮。

5.2.2乙方应负责商铺内部设施和设备的日常维护和保养，确保其正常使用。

5.3装修及改造

5.3.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前__