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三方购买房屋合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同各方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（中介方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3交易税费及承担

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同份数及分发

10.3附加条款

第十一章：签字盖章

11.1各方签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（中介方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同定义

本合同所称“房屋”指位于______市______区______街道______号的房产，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

1.3合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章，即视为具有法律效力，各方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

第二章：合同各方

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.3丙方（中介方）信息

丙方名称：，营业执照号码：，联系电话：，通讯地址：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋结构：______，建筑年代：年，用途：，楼层：第______层，总层数：______层。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人：，共有权人：（如有），房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，室内设施完好，且房屋内无其他居住人员。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2付款方式及时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

4.3交易税费及承担

本次交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由______方承担。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并在收到全部房款后协助乙方办理房屋过户手续。甲方有义务保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付后办理房屋过户手续。乙方有义务按照合同约定支付房款及相关税费。

5.3丙方权利与义务

丙方有权按照合同约定收取中介服务费。丙方有义务为甲乙双方提供交易咨询、协助办理房屋过户等中介服务。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

甲方应在收到乙方支付的全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

6.2交付时间

房屋交付的具体时间为______年______月______日。

6.3交付验收

乙方应在房屋交付之日起______日内完成房屋验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

第七章：违约责任

7.1违约情形

甲方未按期交付房屋、乙方未按期支付房款、丙方未提供约定的中介服务等情形均视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的______%。

7.3违约金计算方式

违约金的具体计算方式为：违约金=房屋交易价格×违约金比例。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，各方均有权解除合同。

8.3变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式提出，并经各方协商一致后签字盖章确认。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除