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机动车驾驶考试中心项目建设可行性

研究报告

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第一章项目提要

1.1项目名称

XX市汽车驾驶考试场建设项目

1.2承担单位

XX市政法学院

1.3建设地点

XX市石鼓区松木乡新竹村

1.4建设性质

新建

1.5建设内容

本项目规划总用地面积为338.2亩（折合约225470.4M2），总建筑面积为

9458M2。主要建设内容分为考试道路、红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：

考试道路长7公里，均为宽7米日勺.20cm厚水泥路面；红外线桩考场，面积为

10000M2，场地进行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面积1200M2，为单层砖砼结

构；汽修厂建筑面积2058M2，为单层砖砼结构；学员接待中心建筑面积2400M2，

为三层框架结构；学员考试中心建筑面积3800M2，为五层框架结构。并购置相应

日勺.汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。

1.6建设期限

2008年07月～2009年12月

1.7总投资及资金筹措

2

项目总投资6000万元，全部由项目业主自筹。

1.8主要技术指标

主要技术经济指标

序号项目名称单位数量备注

1总用地面积亩338.2合约225470.4M2

2考试道路公里7

3红外线考场m210000

4房屋建筑面积m29458

5加油站m21200

6汽修厂m22058

7学员接待中心m22400

8学员考试中心m23800

9建设工期年3

10总投资万元6000

财务内部收益率％15.18所得税前

11财务内部净现值万元2431.44所得税前

投资回收期年6.38所得税前

财务内部收益率％10.60所得税后

12财务内部净现值万元1065.30所得税后

投资回收期年7.39所得税后

13投资利润率％17.55

14投资利税率％23.73

15盈亏平衡点％35.89

1.9结论与建议

1.9.1综合评