二手房买卖合同样本.docx

二手房买卖合同样本

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同效力

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三章买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

第六章房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七章违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章附则

10.1合同生效条件

10.2合同的保管

第十一章出卖人声明

11.1出卖人基本情况

11.2出卖人声明事项

第十二章买受人声明

12.1买受人基本情况

12.2买受人声明事项

第十三章附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

第十四章其他

14.1房屋交易税费

14.2房屋保险

14.3其他事项

合同编号二手房买卖合同

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：

1.1.2买受人：

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：

1.2.2签订时间：

1.3合同效力

1.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效

1.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1证号：

2.2房屋坐落位置

2.2.1街道名称：

2.2.2门牌号码：

2.3房屋结构及面积

2.3.1结构：

2.3.2面积：

2.4房屋用途

2.4.1目前用途：

2.4.2规划用途：

第三章买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

3.1.2配合买受人办理过户手续

3.1.3如期交付房屋

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房款

3.2.2办理过户手续

3.2.3接收并妥善使用房屋

第四章房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1总金额：

4.1.2币种：

4.2支付方式

4.2.1现金支付

4.2.2转账支付

4.3支付时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1交付日期：

5.2过户手续办理

5.2.1办理机构：

5.2.2办理期限：

5.3过户费用承担

5.3.1双方承担费用：

第六章房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题

6.1.2质量保修期限：

6.2保修范围和期限

6.2.1保修范围：

6.2.2保修期限：

第七章违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1未按约定时间交付房屋的违约金计算方式：

7.1.2未按约定履行质量保修责任的违约金计算方式：

7.2买受人违约责任

7.2.1未按约定时间支付房款的违约金计算方式：

7.2.2买受人逾期付款的违约金计算方式：

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为：

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

9.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

9.2.2合同解除不得违反法律法规和本合同的约定

第十章附则

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

10.2合同的保管

10.2.1双方应妥善保管本合同及其附件

10.2.2合同的任何修改、补充均须书面形式，经双方确认后生效

第十一章出卖人声明

11.1出卖人基本情况

11.1.1名称（或姓名）：

11.1.2地