二手房屋买卖协议范本.docx

二手房屋买卖协议范本

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三章房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四章房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五章房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六章房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2物业管理

第七章合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八章违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2违约赔偿方式

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十章合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同补充

第十一章双方陈述与保证

11.1卖方陈述与保证

11.2买方陈述与保证

第十二章附加条款

12.1房屋配套设施

12.2房屋交易税费

12.3房屋保险

第十三章其他约定

13.1房屋交易过程中的其他费用

13.2双方约定的其他事项

第十四章合同的份数

14.1合同份数

14.2合同的保管

合同编号二手房屋买卖协议范本

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：

1.1.2买方：

1.2合同标的

1.2.1房屋位置：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋户型：

1.2.4房屋所有权证号：

1.3合同签订地点和时间

1.3.1签订地点：

1.3.2签订时间：

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1具体地址：

2.1.2所在小区/楼栋：

2.1.3所在城市：

2.2房屋面积

2.2.1建筑总面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋户型

2.3.1房型：

2.3.2厅室数量：

2.3.3卫生间数量：

2.4房屋所有权证号

2.4.1所有权证号：

2.4.2产权性质：

2.4.3土地使用权类型：

第三章房屋交易价格

3.1房价

3.1.1成交价格：

3.1.2付款方式：

3.1.2.1首付款：

3.1.2.2贷款金额：

3.1.2.3贷款方式：

3.1.2.4贷款利率：

3.1.3付款时间：

3.1.3.1首付款支付时间：

3.1.3.2贷款办理时间：

3.1.3.3剩余房款支付时间：

3.2付款方式

3.2.1现金支付：

3.2.2转账支付：

3.2.3贷款支付：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款办理时间：

3.3.3剩余房款支付时间：

第四章房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2交付条件

4.2.1卖方结清物业、水电等费用：

4.2.2卖方将房屋清空，交付钥匙：

4.3过户手续

4.3.1过户所需文件：

4.3.2过户办理地点：

4.3.3过户办理时间：

4.4过户费用

4.4.1过户费用承担方：

4.4.2过户费用金额：

第五章房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题：

5.1.2房屋主要设施设备状况：

5.2维修责任

5.2.1卖方负责维修的事项：

5.2.2买方负责维修的事项：

第六章房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.1.1房屋使用范围：

6.1.2房屋使用注意事项：

6.2物业管理

6.2.1物业管理公司名称：

6.2.2物业管理费用的承担方：

第七章合同的变更和解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更的条件：

7.2解除条件

7.2.1合同解除的条件：

第八章违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.1.1卖方违约责任：

8.1.2买方违约责任：

8.2违约赔偿方式

8.2.1赔偿方式：

8.2.2赔偿金额计算方式：

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：

9.1.2调解解决：

9.1.3仲裁解决：