二手房购房协议书教育用途.docx

二手房购房协议书教育用途

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3教育资源情况

第三章购房人信息

3.1购房人身份证明

3.2购房人家庭成员情况

3.3购房人教育需求

第四章房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

第六章教育资源使用

6.1教育资源使用权

6.2教育资源使用限制

6.3教育资源使用费用

第七章房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

第八章合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章违约责任

9.1购房人违约责任

9.2卖房人违约责任

9.3违约赔偿方式

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一章房屋转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让费用

第十二章房屋租赁

12.1租赁条件

12.2租赁期限

12.3租金支付方式

第十三章附加条款

13.1教育资源使用优先权

13.2房屋装修要求

13.3邻里关系协调

第十四章合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

合同编号：二手房购房协议书教育用途

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指购房人与卖房人之间，就教育用途的二手房购买事宜达成的协议。

1.1.2本合同中的“购房人”指的是具有购买房屋意愿并符合购买条件的自然人或法人。

1.1.3本合同中的“卖房人”指的是房屋的所有权人或者其合法代理人。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_______________________。

2.1.2房屋结构及面积：_______________________。

2.1.3房屋所有权证号：_______________________。

2.2房屋权属证明

2.2.1卖房人应向购房人出示房屋所有权证等相关权属证明文件。

2.2.2卖房人应保证所提供的权属证明文件真实、有效。

2.3教育资源情况

2.3.1房屋所在区域教育资源情况：_______________________。

2.3.2房屋所属学校及教育资源使用情况：_______________________。

第三章购房人信息

3.1购房人身份证明

3.1.1购房人应向卖房人出示有效的身份证明文件。

3.1.2购房人应保证所提供的身份证明文件真实、有效。

3.2购房人家庭成员情况

3.2.1购房人应如实告知家庭成员的基本情况。

3.3购房人教育需求

3.3.1购房人应向卖房人说明其子女的教育需求。

第四章房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。

4.1.2购房人应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。

4.2支付方式

4.3支付时间

4.3.1购房人应按照合同约定的时间节点支付购房款。

第五章房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为：_______________________。

5.2交付条件

5.3过户手续

5.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第六章教育资源使用

6.1教育资源使用权

6.1.1购房人自房屋交付之日起享有教育资源使用权。

6.2教育资源使用限制

6.2.1购房人应遵守教育资源使用的相关规定，不得擅自改变教育资源的使用性质。

6.3教育资源使用费用

6.3.1购房人应按照相关规定支付教育资源使用费用。

第八章合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：_______________________。

8.3变更与解除的程序

8.3.1双方应书面协议变更或解除合同，并经对方确认。

第九章违约责任

9.1购