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2024版个人二手房买卖合同范本
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：当事人信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方联系方式
第三章：房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：税费承担
7.1税费种类
7.2税费支付方
7.3税费支付时间
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3违约金
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3适用法律
第十章：其他条款
10.1必威体育官网网址条款
10.2不可抗力
10.3合同的修改与补充
第十一章：合同生效
11.1生效条件
11.2合同份数
11.3合同备案
签字栏
卖方（签字）：______
买方（签字）：______
签订时间：______
签订地点：______
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务关系。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中所涉及的术语和定义，详见本合同附件。
第二章：当事人信息
2.1卖方信息
卖方姓名：______
身份证号码：______
地址：______
2.2买方信息
买方姓名：______
身份证号码：______
地址：______
2.3双方联系方式
卖方联系电话：______
买方联系电话：______
第三章：房屋描述
3.1房屋位置
房屋位于______，具体地址为：______。
3.2房屋结构
房屋结构为______，建筑类型为______。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3.4房屋权属
房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋总价
房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式
买方应按照以下方式支付房款：______。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付房款：
定金：签订本合同之日起______日内支付人民币（大写）：元整（￥）。
第一期房款：______。
第二期房款：______。
4.4付款条件
买方支付房款的条件包括但不限于卖方提供房屋权属证明、房屋交付等。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：______。
5.2交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.3交付流程
房屋交付流程包括：______。
5.4交付验收
买方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______日内提出。
第六章：产权过户
6.1过户责任
卖方负责协助买方完成房屋产权过户手续。
6.2过户时间
房屋产权过户应在______年______月______日前完成。
6.3过户费用
房屋产权过户所涉及的费用由______承担。
6.4过户完成标志
房屋产权过户完成的标志为买方取得新的房屋所有权证书。
第七章：税费承担
7.1税费种类
本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
7.2税费支付方
上述税费由______支付。
7.3税费支付时间
税费应在房屋产权过户前______日内支付完毕。
7.4税费支付凭证
税费支付后，支付方应向另一方提供税费支付凭证。
签字栏
卖方（签字）：______
买方（签字）：______
签订时间：______
签订地点：______
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第八章：违约责任
8.1违约定义
违约行为包括但不限于卖方未按期交付房屋、买方未按期支付房款等情形。
8.2违约处理
违约方应承担违约责任，具体处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金
违约金的数额为房屋总价的______%，违约方应在违约行为发生之日起______日内支付。
8.4违约责任的免除
如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
9.2争议解决程序
协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.3适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其
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