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2024物业业主服务合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2服务原则

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（物业服务公司）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方权利与义务

2.3甲方服务承诺

第三章：乙方（业主）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方权利与义务

3.3乙方服务需求

第四章：服务内容与标准

4.1物业基础服务

4.2增值服务内容

4.3服务标准与质量保证

第五章：服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式与周期

第六章：双方权利与义务

6.1甲方服务提供义务

6.2乙方合作与支持义务

6.3双方信息必威体育官网网址义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任确定

7.3违约赔偿

第八章：合同变更、续签与终止

8.1合同变更

8.2合同续签

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同份数

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。

1.2服务原则

甲乙双方应遵循公平、公正、诚信的原则，确保服务质量，维护双方的合法权益。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章：甲方（物业服务公司）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2甲方权利与义务

甲方有权根据合同约定收取服务费用，有权监督乙方遵守物业服务规定。甲方应提供符合约定标准的物业服务。

2.3甲方服务承诺

甲方承诺按照合同约定提供高质量的物业服务，及时响应乙方的合理需求。

第三章：乙方（业主）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称/姓名：，地址：，联系方式：______。

3.2乙方权利与义务

乙方有权享受甲方提供的物业服务，有权对服务质量提出意见。乙方应按时支付服务费用，遵守物业服务规定。

3.3乙方服务需求

乙方应明确其服务需求，包括但不限于清洁、绿化、安全等服务。

第四章：服务内容与标准

4.1物业基础服务

包括但不限于清洁、绿化、公共设施维护等。

4.1.1清洁服务

乙方提供的清洁服务应保证公共区域的整洁。

4.1.2绿化服务

乙方应负责物业区域内的绿化养护工作。

4.2增值服务内容

甲方可根据乙方需求提供增值服务，包括但不限于家政服务、维修服务等。

4.2.1家政服务

甲方提供的家政服务应满足乙方的日常生活需求。

4.2.2维修服务

甲方应提供及时有效的维修服务，确保物业设施的正常使用。

4.3服务标准与质量保证

甲方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量。

4.3.1服务标准

甲方应制定详细的服务标准，并按照标准执行。

4.3.2质量保证

甲方应建立质量监督机制，确保服务的持续改进。

第五章：服务期限与费用

5.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务费用

乙方应支付的服务费用为：______。

5.2.1费用构成

服务费用包括基础服务费、增值服务费等。

5.2.2费用支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.3费用支付方式与周期

乙方应每季度/半年/年支付一次服务费用，具体支付方式为：______。

5.3.1支付时间

乙方应在每季度/半年/年初的____日前支付服务费用。

5.3.2支付方式

乙方可选择银行转账、现金支付等方式支付服务费用。

（本合同前半部分正文结束）

第六章：双方权利与义务

6.1甲方服务提供义务

甲方应按照合同约定提供全面的物业服务，确保服务的连续性和稳定性。

6.1.1服务提供

甲方应保证服务人员具备相应的资质和技能，按时提供各项服务。

6.1.2服务监督

甲方应设立服务监督机制，确保服务质量符合标准。

6.2乙方合作与支持义务

乙方应积极配合甲方的服务工作，提供必要的支持和协助。

6.2.1合作支持

乙方应按照甲方的要求提供相关信息和资料，协助甲方开展服务。

6.2.2信息反馈

乙方应及时向甲方反馈服务中的问题和建议，促进服务质量的提升。

6.3双方信息必威体育官网网址义务

甲乙双方应对在服务过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

6.3.1必威体育官网网址范围

包括但不限于服务内容、服务方式、客户信息等。

6.3.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后____年。

第七章：违约责任