房地产项目借款合同书范本6篇.docx

房地产项目借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房地产项目借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：本借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。

2.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条利率与利息支付

1.利率：本借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：按季度支付，每季度末的______日支付利息。

第三条还款

1.还款来源：甲方的房地产项目销售收入及其他合法收入。

2.还款方式：甲方应按约定时间将借款本金及利息足额偿还给乙方。

第四条保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本借款的履行。担保措施包括但不限于房地产项目土地使用权、在建工程抵押、第三方担保等。

2.甲方应按照约定用途使用借款，未经乙方书面同意，不得将借款挪作他用。

第五条违约与赔偿责任

1.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第六条合同变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.甲方如需延期还款，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订书面补充协议。

第七条争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房地产项目借款中的权利和义务，保障双方权益，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同。

一、借款用途

本次借款用于__________________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，乙方将款项汇入甲方指定账户。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按约定时间，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：______。

四、抵押与担保

1.甲方应以位于______的房地产项目作为本次借款的抵押物。

2.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保乙方权益。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额偿还借款及利息，应支付逾期违约金。

2.若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法实现抵押权，甲方应承担相应责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、附则

1.甲方应提供以下文件：__________________。

2.乙方应提供以下文件：__________________。

甲方（借款人）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

1.法律条款的