2024年住宅租赁协议三方协定版.docx

2024年住宅租赁协议三方协定版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2维护责任分配

5.维修及保养

5.1维修责任分配

5.2维修保养费用承担

6.保险责任

6.1租赁物的保险

6.2第三方责任保险

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1租赁物交付时间及方式

11.2租赁期满后的续约条件

12.出租方及承租方基本信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2其他相关文件

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3第三方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4其他附属设施：________

1.2租赁期限起止时间

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1承租方应每月_______日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________

账号：________

户名：________

2.3租金支付凭证

2.3.1承租方支付租金后，应向出租方提供转账凭证或现金支付收据，作为支付凭证。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内，向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1合同到期或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，经双方确认无损坏或经维修后达到约定的使用状态，出租方应在三个工作日内退还承租方全部押金。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及限制

4.1.1承租方仅限于合法居住使用租赁物，不得用于其他用途。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和内部设施，不得破坏房屋原貌。

4.2维护责任分配

4.2.1承租方应负责日常的清洁和维护工作，保持租赁物整洁、安全。

4.2.2出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。

5.维修及保养

5.1维修责任分配

5.1.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共部位的维修和保养。

5.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及由于使用不当造成的损坏修复。

5.2维修保养费用承担

5.2.1出租方负责的维修保养费用由出租方承担。

5.2.2承租方负责的维修保养费用由承租方承担。

6.保险责任

6.1租赁物的保险

6.1.1出租方应购买租赁物保险，并将承租方列为共同受益人。

6.1.2保险费用由出租方承担。

6.2第三方责任保险

6.2.1承租方应购买第三方责任保险，并将出租方列为共同受益人。

6.2.2保险费用由承租方承担。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更不得违背法律法规和本合同的约定。

7.2合同终止条件

7.2.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止。

7.2.2提前终止合同的，需经双方协商一致，并签订书面终止协议。

7.2.3合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按本合同约定提供租赁