2024北京房屋出租居间合同范稿.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于北京市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：________________

房屋面积：________________

1.2房屋附属设施及家具家电清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由乙方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3合同期内，如房屋因国家征收、拆迁等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号：________________身份证号：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，以便核实信息。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确无误。

解决办法：在合同中详细填写租赁起始和终止日期，双方确认无误后签字。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付按时进行。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式、支付周期等，并由双方签字确认。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还方式等，并由双方签字确认。

5.房屋描述：双方应详细描述房屋及附属设施，确保房屋现状清晰明了。

解决办法：在合同中附上房屋附属设施及家具家电清单，并由双方签字确认。

6.甲方权利和义务：甲方应履行合同约定的义务，确保房屋及附属设施的安全性能。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全性能。

7.乙方权利和义务：乙方应履行合同约定的义务，合理使用房屋及附属设施。

解决办法：乙方应按照合同约定使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

8.合同的变更和解除：双方