通用版外商投资企业土地使用合同7篇.docx

通用版外商投资企业土地使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并依法投资开发事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、合同宗旨与原则

本合同旨在明确甲乙双方土地使用权转让的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障，并促进外商投资企业的健康发展。

二、土地使用权的出让与受让

1.甲方同意将其依法取得的土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.出让地块位于______，地块总面积为______平方米。

3.土地使用权的转让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用总额为______元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金；

（2）______年______月前支付土地使用权转让费用的______%；

（3）项目竣工后______年内支付剩余款项。

四、土地开发建设与利用

1.乙方应依法办理相关手续，按照规定的用途和期限开发利用土地。

2.乙方在土地使用权转让期限内，有权依法将土地使用权转租、抵押等，但须遵守国家法律法规，确保土地使用权的合法性和稳定性。

3.乙方应按照规划要求进行建设，确保安全生产，并遵守环保法规。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务；

（3）甲方应确保土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法使用、转租、抵押等土地使用权；

（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；

（3）乙方应依法办理相关手续，按照规定的用途和期限开发利用土地；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保安全生产和环保。

六、违约责任与争议解决

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意在甲方拥有的地块上从事投资经营，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下土地使用合同：

一、土地使用条件

甲方同意将位于_______________的地块使用权出让给乙方，地块总面积为_______平方米。乙方承诺遵守中国的相关法律法规，按照规划要求进行合法、合规的使用。

二、土地使用期限

本合同的土地使用期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、土地用途

乙方仅可将该地块用于______________（具体投资经营项目），不得擅自改变用途。如有改变，必须提前书面申请并得到甲方同意。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地